荘苑大正緑地

愛知県名古屋市中村区稲葉地町6丁目11-1 | 築35年 | 27戸

推定相場

荘苑大正緑地

30万20万10万

20192020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の15.2万/㎡から2023年は13.4万/㎡へ、4年間で11.8%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では24.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

1,743万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	1,743万	1,283万	2,264万

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中村公園駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩21分

小学校

名古屋市立稲西小学校

中学校

名古屋市立豊正中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
荘苑大正緑地	1991	27戸	13.4万	850万
宝稲葉地ハイツ	1986	-	-	-
ユニーブル稲葉地	1991	41戸	7.6万	580万
シャトー中村パークウエスト	1994	30戸	31.1万	1,999万
アザレアガーデン中村	2002	-	-	-
コープ野村稲西	1983	-	-	-
ルイシャトレ稲西	1999	-	-	-
藤和シティホームズ鴨付弐番館	2003	65戸	27.5万	2,480万
藤和シティホームズ鴨付	2000	66戸	23.5万	2,190万
サンパーク万場公園	1989	-	-	-
ＮＤＳマンション鴨付	2004	38戸	30.3万	2,680万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	15.2万	18.8万	17.9万	18.1万	13.4万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。