ユーフォリア星ヶ丘
愛知県名古屋市千種区星が丘山手602 | 築35年 | 3戸
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.4万円。名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）を1.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.7万/㎡から2025年は38.4万/㎡へ、11年間で25.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・12件）で、平均5,787万円です。4LDKが最も高く平均5,787万円、4SLDKは平均5,347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
12件 |
5,787万 |
5,160万 |
6,850万 |
| 4SLDK |
3件 |
5,347万 |
5,280万 |
5,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手602 |
|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 3戸 |
|---|
| 専有面積 | 156.11m² ～ 172.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
30.1万 |
33.2万 |
33.1万 |
31.5万 |
42.3万 |
38.4万 |
38.4万 |
| 4SLDK |
31.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
155㎡〜 |
5,990万 |
38.37万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
4LDK |
155㎡〜 |
5,990万 |
38.37万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
4LDK |
155㎡〜 |
5,990万 |
38.37万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
4LDK |
155㎡〜 |
6,480万 |
41.51万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
4LDK |
155㎡〜 |
6,850万 |
43.89万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
4LDK |
155㎡〜 |
6,480万 |
41.51万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
4LDK |
170㎡〜 |
5,480万 |
31.83万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
4LDK |
170㎡〜 |
5,380万 |
31.25万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
4LDK |
155㎡〜 |
5,160万 |
33.06万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
4LDK |
155㎡〜 |
5,180万 |
33.19万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
4LDK |
170㎡〜 |
5,180万 |
30.09万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
4SLDK |
170㎡〜 |
5,380万 |
31.25万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
4SLDK |
170㎡〜 |
5,380万 |
31.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4SLDK |
170㎡〜 |
5,280万 |
30.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
170㎡〜 |
5,280万 |
30.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。