リネット西一宮
愛知県一宮市神戸町13-1 | 築31年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.6万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、11年間で18.6%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.8万円/㎡
レンジ
15.6〜26.0万円/㎡
市区町村ベースライン 17.3万円/㎡
補正係数 ×1.207
補正係数 ×1.207
代表面積 70.98㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 285件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,562万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 1,562万 | 1,220万 | 2,009万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
20.8万/㎡
4-7階
6件
23.7万/㎡
8階以上
9件
19.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市神戸町13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 67.02m² ～ 72.68m² |
| 分譲会社 | 一孝建設 |
| 施工会社 | 一孝建設 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
西一宮駅
名鉄尾西線
🚉
徒歩15分
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
一宮市立神山小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リネット西一宮 | 1995 | 34戸 | 23.3万 | 1,690万 |
| ビューパレス天王 | 2000 | 23戸 | 32.4万 | 2,990万 |
| モアグレース一宮テラス | 2022 | 21戸 | 51.6万 | 4,280万 |
| パステル音羽 | 2004 | - | - | - |
| ロフティ一宮音羽パークテラス | 2021 | 21戸 | - | - |
| パストラルハイム一宮 | 1989 | 29戸 | 18.1万 | 1,450万 |
| ロフティ西一宮駅前 | 2002 | 19戸 | - | - |
| モアグレース音羽２ | 1999 | 19戸 | 31.4万 | 2,580万 |
| 野黒住宅 | 1973 | 48戸 | 6.5万 | 380万 |
| モアグレース音羽ウエスト | 1996 | 19戸 | 21.1万 | 1,480万 |
| 天王マンション | 1981 | 26戸 | 11.0万 | 800万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | 16.0万 | 18.3万 | 21.5万 | 20.0万 | 28.5万 | 28.5万 | 23.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.26万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 29.82万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 27.09万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 28.51万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.97万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.96万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.02万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.26万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,120万 | 15.98万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.04万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,358万 | 19.14万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,360万 | 19.17万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.45万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.7万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.15万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.43万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。