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大善坊マンション

岐阜県可児市若葉台3丁目134 | 築48年 | 22戸

売買㎡単価の推移

10万0万
20142018202020252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の4.9万/㎡から2026年は2.7万/㎡へ、12年間で45.9%下落しています(年平均-3.8%)。直近3年では29.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3DK
14件
208万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 14件 208万 130万 260万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は4.4万円で、1-2階(4.2万円)と比べて0.2万円(+4.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
4.2万/㎡
2件
3階以上
4.4万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地岐阜県可児市若葉台3丁目134
築年月1978年3月(築48年)
構造鉄骨造
階建て4階建
総戸数22戸
専有面積48.93m² ~ 48.93m²
管理会社自主管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
西可児駅
名鉄広見線
徒歩15分

学区情報

小学校
可児市立南帷子小学校
中学校
可児市立西可児中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大善坊マンション 1978 22戸 2.7万 130万
コーポステーションパークB棟 1973 24戸 4.4万 180万
コーポステーションパーク 1973 24戸 5.8万 240万

売買データ分析(15件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201820192020202320252026
3DK 4.9 5.0 4.9 4.7 4.7 3.8 2.7 2.7
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3DK 45㎡〜 130万 2.66万/㎡
2026年3月 中層 3DK 45㎡〜 130万 2.66万/㎡
2025年11月 中層 3DK 45㎡〜 130万 2.66万/㎡
2023年4月 中層 3DK 45㎡〜 200万 4.09万/㎡
2023年10月 中層 3DK 45㎡〜 168万 3.44万/㎡
2020年1月 中層 3DK 45㎡〜 230万 4.71万/㎡
2019年7月 中層 3DK 45㎡〜 230万 4.71万/㎡
2018年5月 中層 3DK 45㎡〜 250万 5.11万/㎡
2018年12月 中層 3DK 45㎡〜 230万 4.71万/㎡
2015年6月 中層 3DK 45㎡〜 230万 4.71万/㎡
2015年2月 低層 2DK 45㎡〜 280万 5.73万/㎡
2015年1月 中層 3DK 45㎡〜 260万 5.32万/㎡
2014年9月 中層 3DK 45㎡〜 260万 5.32万/㎡
2014年12月 中層 3DK 45㎡〜 230万 4.71万/㎡
2014年11月 中層 3DK 45㎡〜 230万 4.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年4月 中層 3DK 45㎡〜 40,000円 817円/㎡
2018年2月 低層 2LDK 45㎡〜 30,000円 613円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。