ソルフラッツ猪名川Ｂ棟
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目173-61 | 築24年 | 38戸
最新データ
2024年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.6万円。周辺エリア平均（14.0万円）を25.6%上回って、川辺郡猪名川町全体の平均（13.0万円）を35.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2014年の16.4万/㎡から2024年は18.3万/㎡へ、10年間で11.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均1,868万円です。4LDKが最も高く平均1,868万円、3LDKは平均1,775万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,775万 |
1,650万 |
1,900万 |
| 4LDK |
5件 |
1,868万 |
1,790万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目173-61 |
|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 3階建 |
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| 総戸数 | 38戸 |
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| 専有面積 | 96.92m² ～ 112.32m² |
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| 分譲会社 | 三菱地所 竹中工務店 他 |
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| 施工会社 | 竹中工務店 |
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| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
20.2万 |
18.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,790万 |
17.57万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,790万 |
18.47万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,840万 |
18.99万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,940万 |
20.02万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.43万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
1,650万 |
15.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
1,900万 |
17.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。