フジタ我孫子マンション

千葉県我孫子市緑1丁目6-34 | 築46年 | 36戸

推定相場

フジタ我孫子マンション

30万20万10万

201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の19万/㎡から2025年は14.1万/㎡へ、10年間で25.9%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では28.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均1,597万円です。3LDKが最も高く平均1,597万円、2LDKは平均1,201万円です。

2LDK

4件

1,201万

3LDK

15件

1,597万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,201万	988万	1,457万
3LDK	15件	1,597万	990万	2,144万

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我孫子駅

JR常磐線(上野～取手) / JR成田線

徒歩8分

小学校

一小学校

中学校

白山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フジタ我孫子マンション	1980	36戸	14.1万	990万
我孫子台マンションＢ棟	1974	12戸	14.8万	1,080万
我孫子台マンションＣ棟	1974	16戸	23.3万	2,680万
我孫子台マンションＡ棟	1974	55戸	14.1万	1,080万
エクセル我孫子優美ヶ丘	1999	113戸	38.2万	3,280万
エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコート	1999	108戸	38.2万	3,280万
エクセル我孫子優美ヶ丘パークコート	1999	108戸	-	-
センチュリー我孫子	1996	27戸	43.7万	3,280万
あびこハイマート	1973	50戸	17.9万	998万
サレジエム	1997	6戸	-	-
アルカーザ我孫子	1996	24戸	33.7万	2,180万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	16.1万	15.2万	14.9万	-	24.7万	21.4万	18.7万	14.1万
2LDK	-	-	-	14.9万	-	18.8万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。