グランコート印場駅前通り
愛知県尾張旭市印場元町4丁目1-7 | 築27年 | 47戸
最新データ
2026年1月
売買38件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均（34.4万円）より10.7%低く、尾張旭市全体の平均（16.4万円）を88.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.3万/㎡から2026年は30.8万/㎡へ、13年間で21.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・34件）で、平均1,779万円です。3LDKが最も高く平均1,779万円、2LDKは平均1,660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,660万 |
1,541万 |
1,798万 |
| 3LDK |
34件 |
1,779万 |
1,093万 |
2,473万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市印場元町4丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.43m² ～ 74.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 谷口商会 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランコート印場駅前通り |
1999 |
47戸 |
30.8万 |
2,170万 |
| カルティア印場駅 |
2008 |
27戸 |
31.8万 |
2,880万 |
| メイツ印場 |
2000 |
43戸 |
27.1万 |
2,490万 |
| カルティア印場南 |
2008 |
22戸 |
28.6万 |
2,180万 |
| バンベール印場ヒルズ |
2018 |
33戸 |
40.8万 |
2,988万 |
| ライオンズマンション印場駅南 |
2002 |
39戸 |
21.6万 |
2,080万 |
| ライオンズヒルズ桜ヶ丘 |
2000 |
52戸 |
29.5万 |
2,598万 |
| ユニーブル印場南公園 |
2002 |
18戸 |
30.8万 |
2,390万 |
| サンハウス第４あさひの |
1990 |
22戸 |
22.5万 |
1,580万 |
| エスポア大森 |
2000 |
40戸 |
24.1万 |
1,680万 |
| サンハウス小幡緑地東 |
1995 |
96戸 |
13.6万 |
980万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.9万 |
21.0万 |
28.6万 |
- |
34.8万 |
24.5万 |
30.0万 |
30.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
33.8万 |
31.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,170万 |
30.78万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
29.77万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
28.35万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
31.19万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
32.61万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
28.35万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,170万 |
30.78万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
28.35万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,170万 |
30.78万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
23.12万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.96万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.76万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,198万 |
31.17万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.17万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.64万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.99万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.75万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.99万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.41万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.99万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.41万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,940万 |
28.78万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,940万 |
27.51万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.41万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
28.92万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.41万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.52万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.66万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.85万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.85万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.5万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.99万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.13万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
23.31万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.98万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
24.92万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額97,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,347円/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,418円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。