ライオンズマンション印場駅南

愛知県尾張旭市渋川町2丁目4-6 | 築24年 | 39戸

推定相場

ライオンズマンション印場駅南

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2015201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の22.6万/㎡から2021年は21.6万/㎡へ、6年間で4.4%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均1,745万円です。4LDKが最も高く平均2,222万円、3LDKは平均1,745万円です。

3LDK

19件

1,745万

4LDK

9件

2,222万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	1,745万	1,225万	2,334万
4LDK	9件	2,222万	1,536万	2,834万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は27.1万円で、1-5階（24.8万円）と比べて2.3万円（+9.3%）高くなっています。

1-5階

24.8万/㎡

23件

6-10階

27.1万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県尾張旭市渋川町2丁目4-6
築年月	2002年3月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	39戸
専有面積	76.74m² ～ 101.51m²
分譲会社	大京
施工会社	木内建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

印場駅

名鉄瀬戸線

徒歩10分

🚉

旭前駅

名鉄瀬戸線

徒歩14分

学区情報

小学校

渋川小学校

中学校

西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション印場駅南	2002	39戸	21.6万	2,080万
ユニーブル印場南公園	2002	18戸	30.8万	2,390万
カルティア印場南	2008	22戸	28.6万	2,180万
グランコート印場駅前通り	1999	47戸	30.8万	2,170万
メイツ印場	2000	43戸	27.1万	2,490万
カルティア印場駅	2008	27戸	31.8万	2,880万
ライオンズヒルズ桜ヶ丘	2000	52戸	29.5万	2,598万
バンベール印場ヒルズ	2018	33戸	40.8万	2,988万
サンハウス第４あさひの	1990	22戸	22.5万	1,580万
名鉄旭前ハイツＤ棟	1978	230戸	9.5万	510万
名鉄旭前ハイツＦ棟	1977	110戸	5.4万	290万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021
4LDK	-	25.6万	25.8万	28.5万	28.5万	27.4万	21.6万
3LDK	22.6万	25.8万	23.4万	25.9万	25.2万	24.3万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	低層	4LDK	95㎡〜	2,080万	21.61万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.65万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.9万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.9万/㎡
2020年12月	高層	4LDK	100㎡〜	2,780万	27.39万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	90㎡〜	1,980万	21.92万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,890万	23.15万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,890万	23.15万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.14万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.14万/㎡
2019年4月	中層	4LDK	100㎡〜	2,890万	28.48万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,880万	23.41万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,820万	23.68万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,780万	22.16万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	23.41万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.02万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.63万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.33万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	100㎡〜	2,890万	28.48万/㎡
2017年7月	低層	4LDK	95㎡〜	2,480万	25.77万/㎡
2017年1月	低層	4LDK	95㎡〜	2,480万	25.77万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	23.41万/㎡
2016年8��	中層	4LDK	100㎡〜	2,480万	24.43万/㎡
2016年8月	中層	4LDK	100㎡〜	2,700万	26.6万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	95㎡〜	2,480万	25.77万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.76万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.13万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。