グリーンヒル西宮
栃木県足利市西宮町3003-1 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2015201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.2万/㎡から2025年は5.4万/㎡へ、10年間で25.9%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では25.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
266万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 266万 | 112万 | 440万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県足利市西宮町3003-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-04（築32年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.83m² ～ 62.23m² |
| 管理会社 | 両野工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩35分
足利駅
JR両毛線
学区情報
小学校
足利市立けやき小学校
中学校
足利市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）（急傾斜地の崩壊・土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル西宮 | 1994 | 18戸 | 3.1万 | 190万 |
| グリーンヒル西宮B | 1994 | 45戸 | - | - |
| グリーンヒル西宮C | 1994 | 45戸 | - | - |
| ニュートンヴィレッジ | 1988 | 36戸 | 3.8万 | 330万 |
| ラヴィール足利 | 1992 | 28戸 | 9.8万 | 780万 |
足利市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,424円 | 545 |
| 1DK/1LDK | 4.9万円 | 1,133円 | 235 |
| 2K/2DK | 3.8万円 | 912円 | 298 |
| 2LDK | 5.6万円 | 967円 | 447 |
| 3LDK+ | 4.6万円 | 861円 | 269 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7.2万 | 7.2万 | 4.8万 | 5.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 190万 | 3.11万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 440万 | 7.61万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 280万 | 4.85万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.23万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.23万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。