篠原コーポラスＤ棟

神奈川県横浜市港北区篠原町974 | 築50年 | 113戸

推定相場

篠原コーポラスＤ棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201420162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29.3万/㎡から2025年は38.6万/㎡へ、11年間で31.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万11万10万9万8万

2013201520162018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の100,000円から2018年には89,000円へ、11.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・25件）で、平均1,917万円です。3DKが最も高く平均2,047万円、2DKは平均1,313万円です。

1LDK

13件

1,350万

2DK

3件

1,313万

2LDK

25件

1,917万

3DK

3件

2,047万

3LDK

17件

1,729万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	13件	1,350万	993万	2,380万
2DK	3件	1,313万	1,180万	1,580万
2LDK	25件	1,917万	1,280万	2,298万
3DK	3件	2,047万	1,980万	2,080万
3LDK	17件	1,729万	1,180万	2,299万

階数別の㎡単価

1-3階

33.7万/㎡

21件

4-7階

31.1万/㎡

41件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区篠原町974
築年月	1976年4月（築50年）
構造	鉄骨造
階建て	7階建
総戸数	113戸
専有面積	32.50m² ～ 58.59m²
分譲会社	ニチモプレハブ
施工会社	熊谷組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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岸根公園駅

ブルーライン

徒歩10分

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新横浜駅

東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン

徒歩10分

学区情報

小学校

篠原西小学校

中学校

篠原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
篠原コーポラスＤ棟	1976	113戸	32.9万	1,650万
篠原コーポラスＣ棟	1976	71戸	25.3万	1,480万
篠原コーポラスＥ棟	1976	83戸	40.3万	1,480万
グリーンコーポ篠原第２	1986	136戸	35.2万	2,650万
グリーンコーポ篠原	1986	135戸	37.1万	3,180万
グリーンコーポ篠原第２Ｆ棟	1986	136戸	28.7万	2,480万
スカイタウン新横浜	1993	43戸	51.4万	3,580万
朝日パリオ新横浜	1997	28戸	69.4万	4,980万
グリーンコーポ篠原第２Ｋ棟	1986	136戸	44.0万	3,798万
グリーンコーポ篠原第２Ｈ棟	1986	134戸	40.5万	2,580万
グリーンコーポ篠原第２Ｇ棟	1986	135戸	35.5万	2,680万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

40件

2,000〜3,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1LDK	-	-	-	-	28.7万	26.8万	-	44.3万
2LDK	30.7万	32.7万	32.5万	-	39.0万	36.9万	34.9万	32.9万
3LDK	31.5万	-	-	29.1万	33.2万	-	31.6万	-
2DK	-	-	-	-	-	37.2万	31.8万	-

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	1LDK	50㎡〜	2,380万	44.33万/㎡
2025年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,650万	32.86万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	55㎡〜	1,799万	30.71万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,080万	35.51万/㎡
2024年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,280万	38.92万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	55㎡〜	1,899万	32.42万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	55㎡〜	2,130万	36.36万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,680万	28.68万/㎡
2024年2月	中層	2DK	35㎡〜	1,180万	31.77万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	50㎡〜	1,480万	27.57万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,080万	35.51万/㎡
2023年8月	中層	2DK	35㎡〜	1,580万	42.54万/㎡
2023年8月	中層	1LDK	35㎡〜	1,030万	27.73万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,048万	34.96万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	55㎡〜	2,098万	35.81万/㎡
2023年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,580万	26.97万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	55㎡〜	2,148万	36.67万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	55㎡〜	2,198万	37.52万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,248万	38.37万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,298万	39.23万/㎡
2023年1月	中層	1LDK	55㎡〜	1,510万	25.78万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,080万	35.51万/㎡
2023年10月	中層	2DK	35㎡〜	1,180万	31.77万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,200万	20.49万/㎡
2022年8月	低層	1LDK	55㎡〜	1,480万	25.27万/㎡
2022年7月	低層	1LDK	55㎡〜	1,680万	28.68万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	55㎡〜	2,299万	39.24万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	55㎡〜	2,290万	39.09万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	55㎡〜	2,299万	39.24万/㎡
2022年2月	低層	1LDK	55㎡〜	1,880万	32.09万/㎡
2022年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,080万	38.75万/㎡
2022年1月	高層	3DK	55㎡〜	2,080万	35.51万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,298万	39.23万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	50㎡〜	1,500万	27.94万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	55㎡〜	1,580万	26.97万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.92万/㎡
2021年1月	高層	3LDK	55㎡〜	1,580万	26.97万/㎡
2021年12月	高層	3DK	50㎡〜	2,080万	38.75万/㎡
2021年11月	低層	3DK	55㎡〜	1,980万	35.15万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.56万/㎡
2020年7月	低層	2LDK	50㎡〜	1,790万	33.34万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,850万	31.58万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	32.09万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	50㎡〜	1,790万	33.34万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	50㎡〜	1,580万	31.47万/㎡
2017年3月	高層	2LDK	55㎡〜	1,899万	32.42万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,799万	32.28万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,580万	26.97万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	31.47万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.39万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の86%）で、平均月額96,167円。

2LDK

96,167円

89,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

5件

10〜15万

2件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年2月	低層	2LDK	55㎡〜	89,000円	1,519円/㎡
2016年7月	低層	2LDK	55㎡〜	89,000円	1,519円/㎡
2015年5月	低層	2LDK	55㎡〜	90,000円	1,536円/㎡
2015年3月	低層	2LDK	55㎡〜	99,000円	1,690円/㎡
2013年9月	低層	3DK	55㎡〜	90,000円	1,552円/㎡
2013年11月	高層	2LDK	55㎡〜	100,000円	1,707円/㎡
2013年10月	高層	2LDK	55㎡〜	110,000円	1,877円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。