篠原コーポラスＣ棟
神奈川県横浜市港北区篠原町974 | 築50年 | 71戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.6万/㎡から2026年は25.3万/㎡へ、12年間で11.5%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では24.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 40件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.7万円/㎡
レンジ
47.5〜58.0万円/㎡
市区町村ベースライン 65.4万円/㎡
補正係数 ×0.806
補正係数 ×0.806
代表面積 58.59㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 603件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・16件）で、平均2,081万円です。1LDKが最も高く平均2,103万円、2LDKは平均2,049万円です。
1LDK
2,103万
12件
2LDK
2,049万
12件
3LDK
2,081万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 12件 | 2,103万 | 1,514万 | 2,589万 |
| 2LDK | 12件 | 2,049万 | 1,539万 | 2,578万 |
| 3LDK | 16件 | 2,081万 | 1,480万 | 2,423万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.4万円で、1-3階（29.8万円）と比べて3.6万円（+12.1%）高くなっています。
1-3階
9件
29.8万/㎡
4-7階
33件
33.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区篠原町974 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-08（築50年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 32.50m² ～ 66.33m² |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ |
| 施工会社 | 関工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
🚉
徒歩12分
岸根公園駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立篠原西小学校
中学校
横浜市立篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 篠原コーポラスＣ棟 | 1976 | 71戸 | 25.3万 | 1,480万 |
| 篠原コーポラスＤ棟 | 1976 | 113戸 | 32.9万 | 1,650万 |
| 篠原コーポラスＥ棟 | 1976 | 83戸 | 40.3万 | 1,480万 |
| グリーンコーポ篠原第２ | 1986 | 136戸 | 35.2万 | 2,650万 |
| グリーンコーポ篠原 | 1986 | 135戸 | 37.1万 | 3,180万 |
| グリーンコーポ篠原第２Ｆ棟 | 1986 | 136戸 | 28.7万 | 2,480万 |
| スカイタウン新横浜 | 1993 | 43戸 | 51.4万 | 3,580万 |
| 朝日パリオ新横浜 | 1997 | 28戸 | 69.4万 | 4,980万 |
| グリーンコーポ篠原第２Ｋ棟 | 1986 | 136戸 | 44.0万 | 3,798万 |
| グリーンコーポ篠原第２Ｈ棟 | 1986 | 134戸 | 40.5万 | 2,580万 |
| グリーンコーポ篠原第２Ｇ棟 | 1986 | 135戸 | 35.5万 | 2,680万 |
横浜市港北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,305円 | 2,528 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 2,931円 | 809 |
| 2K/2DK | 8.6万円 | 2,213円 | 389 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,778円 | 541 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,407円 | 346 |
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
28件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.4万 | 33.9万 | 32.0万 | 25.3万 | 32.5万 | 34.5万 | - | 25.3万 |
| 2LDK | 32.3万 | 35.5万 | 24.9万 | 34.7万 | 36.8万 | - | 35.0万 | - |
| 1LDK | 35.2万 | - | - | 38.7万 | 38.1万 | 33.1万 | - | - |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.27万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,998万 | 34.11万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,098万 | 35.81万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.87万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 31.58万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.08万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.8万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.8万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 34.12万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.55万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.21万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.51万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,350万 | 40.11万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.8万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.63万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 35.23万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,350万 | 40.11万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.55万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.63万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 35.23万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.27万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.68万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 40.8万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 880万 | 22.79万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,350万 | 40.11万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,400万 | 26.08万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.93万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.09万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 25.15万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.56万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,899万 | 32.42万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,899万 | 35.37万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.49万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.26万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,330万 | 22.7万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 35.23万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.97万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,899万 | 32.42万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.97万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.35万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額74,667円。
2DK
69,000〜80,000円
74,667円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 69,000円 | 1,643円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,785円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,904円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。