サンクタス軽井沢ラコルテ
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1178-494 | 築27年 | 54戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
2013201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の53.8万/㎡から2023年は98.2万/㎡へ、10年間で82.4%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均7,282万円です。3LDKが最も高く平均7,282万円、2LDKは平均6,501万円です。
2LDK
6,501万
4件
3LDK
7,282万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 6,501万 | 3,880万 | 12,923万 |
| 3LDK | 7件 | 7,282万 | 4,680万 | 10,500万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1178-494 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-07（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 64.36m² ～ 91.04m² |
| 分譲会社 | オリックス |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
軽井沢駅
北陸新幹線 / しなの鉄道線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタス軽井沢ラコルテ | 1999 | 54戸 | 98.2万 | 6,320万 |
| ヴィエント旧軽井沢バリエ | 2009 | 19戸 | 147.5万 | 19,000万 |
| ヴィエント旧軽井沢 | 1999 | 29戸 | 68.0万 | 4,480万 |
| グランテラス軽井沢 | 2007 | 34戸 | 76.9万 | 8,000万 |
| サンメール軽井沢 | 1989 | 22戸 | 52.9万 | 3,180万 |
| 旧軽井沢三笠ハウス | 2000 | 36戸 | 88.1万 | 4,980万 |
| ヴィンテージ軽井沢 | 2008 | 34戸 | 68.5万 | 5,980万 |
| ラ・セゾン・リフレスコア軽井沢 | 1990 | 10戸 | 27.9万 | 1,250万 |
| アリアヴィータ軽井沢 | 2012 | - | - | - |
| グリーンコーピアス軽井沢 | 1989 | 12戸 | 27.2万 | 680万 |
| ライオンズマンション軽井沢 | 1991 | 51戸 | 71.8万 | 3,600万 |
北佐久郡軽井沢町の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,761円 | 12 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,227円 | 8 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 1,873円 | 10 |
| 2LDK | 19.2万円 | 2,691円 | 38 |
| 3LDK+ | 18.0万円 | 2,439円 | 7 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 51.4万 | 62.2万 | 79.9万 | 79.9万 | 86.2万 | - |
| 2LDK | 53.8万 | 64.7万 | - | - | 112.5万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 6,320万 | 98.2万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,750万 | 92.51万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,500万 | 79.92万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 8,000万 | 112.51万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,500万 | 79.92万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,500万 | 79.92万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 61.05万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 63.28万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 51.41万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 63.32万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 4,700万 | 66.14万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。