ビウェル妹尾
岡山県岡山市南区箕島1209-4 | 築28年 | 47戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2024年は17.3万/㎡へ、11年間で3.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の47%・14件）で、平均1,693万円です。4LDKが最も高く平均1,734万円、4SLDKは平均1,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4SLDK |
12件 |
1,480万 |
1,000万 |
1,800万 |
| 4LDK |
4件 |
1,734万 |
1,689万 |
1,749万 |
| 5LDK |
14件 |
1,693万 |
1,450万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市南区箕島1209-4 |
|---|
| 築年月 | 1998年5月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 96.53m² ～ 104.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 和建設 |
|---|
| 施工会社 | 和建設 |
|---|
| 管理会社 | ルクオ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビウェル妹尾 |
1998 |
47戸 |
17.8万 |
1,780万 |
| パトリス妹尾 |
2007 |
51戸 |
25.1万 |
1,680万 |
売買データ分析（31件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4SLDK |
- |
13.0万 |
12.9万 |
13.0万 |
14.5万 |
17.9万 |
15.5万 |
17.8万 |
| 5LDK |
15.2万 |
15.2万 |
- |
13.9万 |
14.7万 |
- |
- |
16.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
16.9万 |
17.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
7〜9階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.8万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,750万 |
16.81万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,550万 |
15.5万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.8万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,800万 |
17.99万/㎡ |
| 2021年7月 |
10〜11階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,500万 |
15万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,450万 |
14.67万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜11階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,400万 |
14万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,749万 |
17.48万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,749万 |
17.39万/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,749万 |
17.48万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,450万 |
13.93万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,300万 |
13万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,290万 |
12.9万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,689万 |
16.88万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
ー |
100㎡〜 |
1,698万 |
16.98万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,530万 |
15.3万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,580万 |
15.18万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,380万 |
13.8万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,000万 |
10万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜3階 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,580万 |
15.18万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,580万 |
15.18万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,650万 |
15.85万/㎡ |
| 2015年6月 |
1〜3階 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.1万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜3階 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.1万/㎡ |
| 2014年3月 |
1〜3階 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,830万 |
17.58万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.1万/㎡ |
| 2014年10月 |
1〜3階 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.1万/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜3階 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,830万 |
17.58万/㎡ |
| 2013年7月 |
4〜6階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,450万 |
14.5万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,880万 |
18.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。