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エルグランデ東浦

愛知県知多郡東浦町藤江大坪42-2 | 築31年 | 41戸

推定相場
エルグランデ東浦
最新データ
2024年4月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.1万円。知多郡東浦町全体の平均(14.8万円)を28.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142017202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2024年は19.1万/㎡へ、10年間で23.7%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の36%・4件)で、平均1,397万円です。2LDKが最も高く平均1,770万円、3LDKは平均1,110万円です。
2LDK
3件
1,770万
3LDK
4件
1,110万
4LDK
4件
1,397万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,770万 1,550万 1,980万
3LDK 4件 1,110万 980万 1,198万
4LDK 4件 1,397万 1,250万 1,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.0万円で、1-3階(17.8万円)と比べて0.2万円(+1.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
17.8万/㎡
8件
4-7階
18万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県知多郡東浦町藤江大坪42-2
築年月1995年5月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数41戸
専有面積70.03m² ~ 85.93m²
分譲会社すまいの角文
施工会社角文建設
管理会社トータルシステム
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
東浦駅
JR武豊線
徒歩3分

学区情報

小学校
藤江小学校
中学校
東浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エルグランデ東浦 1995 41戸 19.1万 1,550万
リヴィエール東浦 1997 22戸 10.8万 1,010万
グランコート東浦 1995 39戸 18.8万 1,280万
ジャス東浦 1993 156戸 21.6万 1,480万
ジャス東浦E棟 1993 155戸 - -
ジャス東浦W棟 1993 155戸 15.8万 1,480万
キャッスルハイツ東浦3 2002 20戸 6.7万 650万
キャノンピア東浦 1995 57戸 11.1万 780万
レインボー東浦藤江 1995 114戸 6.6万 488万
サンプラ生路 1993 21戸 18.3万 1,480万
レインボー東浦石浜 1995 60戸 21.6万 1,599万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182020202220232024
2LDK - - - - - - 23.2 19.1
3LDK 15.4 - - - - 17.1 - -
4LDK - 16.0 15.4 15.4 20.8 - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 中層 2LDK 80㎡〜 1,550万 19.09万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 80㎡〜 1,980万 24.39万/㎡
2023年11月 中層 2LDK 80㎡〜 1,780万 21.93万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,198万 17.11万/㎡
2020年1月 高層 4LDK 85㎡〜 1,790万 20.84万/㎡
2018年4月 中層 4LDK 80㎡〜 1,250万 15.4万/㎡
2017年10月 中層 4LDK 80㎡〜 1,250万 15.4万/㎡
2016年10月 高層 4LDK 80㎡〜 1,298万 15.99万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.85万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 14万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。