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グランコート東浦

愛知県知多郡東浦町藤江柳牛40-3 | 築31年 | 39戸

推定相場
グランコート東浦
最新データ
2022年7月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.8万円。知多郡東浦町全体の平均(14.8万円)を27.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320142017201820192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.5万/㎡から2022年は18.8万/㎡へ、9年間で51.0%上昇しました(年平均+5.7%)。直近3年では40.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
1,125万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,125万 880万 1,488万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.1万円で、4-7階(15.6万円)と比べて1.5万円(+9.6%)高くなっています。
4-7階
15.6万/㎡
6件
8階以上
17.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県知多郡東浦町藤江柳牛40-3
築年月1995年4月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数39戸
専有面積68.06m² ~ 74.65m²
分譲会社大倉建設
施工会社大豊建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
東浦駅
JR武豊線
徒歩4分

学区情報

小学校
藤江小学校
中学校
東浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコート東浦 1995 39戸 18.8万 1,280万
リヴィエール東浦 1997 22戸 10.8万 1,010万
エルグランデ東浦 1995 41戸 19.1万 1,550万
ジャス東浦 1993 156戸 21.6万 1,480万
ジャス東浦E棟 1993 155戸 - -
ジャス東浦W棟 1993 155戸 15.8万 1,480万
キャッスルハイツ東浦3 2002 20戸 6.7万 650万
キャノンピア東浦 1995 57戸 11.1万 780万
レインボー東浦藤江 1995 114戸 6.6万 488万
サンプラ生路 1993 21戸 18.3万 1,480万
レインボー東浦石浜 1995 60戸 21.6万 1,599万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142017201820192022
3LDK 12.5 14.8 20.3 13.4 17.1 18.8
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.81万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.34万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.56万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.34万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 950万 13.36万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,488万 20.25万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 900万 12.25万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,230万 17.3万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 70㎡〜 980万 13.13万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 70㎡〜 880万 11.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。