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レインボー東浦藤江

愛知県知多郡東浦町藤江荒子1-1 | 築31年 | 114戸

推定相場
レインボー東浦藤江
最新データ
2025年7月
売買58件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は6.6万円。知多郡東浦町全体の平均(14.8万円)より55.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.6万/㎡から2025年は7.8万/㎡へ、12年間で32.8%下落しています(年平均-2.7%)。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・47件)で、平均745万円です。4LDKが最も高く平均792万円、3LDKは平均745万円です。
3LDK
47件
745万
4LDK
10件
792万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 47件 745万 450万 1,080万
4LDK 10件 792万 590万 1,198万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は10.3万円で、1-3階(8.5万円)と比べて1.8万円(+21.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
8.5万/㎡
7件
4-7階
9.5万/㎡
19件
8階以上
10.3万/㎡
32件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県知多郡東浦町藤江荒子1-1
築年月1995年12月(築31年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数114戸
専有面積70.26m² ~ 84.10m²
分譲会社一光住宅
施工会社佐藤工業
管理会社高光トラスト
土地権利借地権、地上権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
東浦駅
JR武豊線
徒歩15分

学区情報

小学校
知多郡東浦町小学校・中学校学区
中学校
知多郡東浦町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レインボー東浦藤江 1995 114戸 6.6万 488万
キャノンピア東浦 1995 57戸 11.1万 780万
エルグランデ東浦 1995 41戸 19.1万 1,550万
グランコート東浦 1995 39戸 18.8万 1,280万
リヴィエール東浦 1997 22戸 10.8万 1,010万
ジャス東浦 1993 156戸 21.6万 1,480万
ジャス東浦E棟 1993 155戸 - -
ジャス東浦W棟 1993 155戸 15.8万 1,480万
キャッスルハイツ東浦3 2002 20戸 6.7万 650万

売買データ分析(58件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
55件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 8.6 10.0 9.7 8.6 14.3 5.4 7.9 7.6
4LDK 10.0 10.0 10.0 7.9 - - 8.1 -
全 58 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 488万 6.57万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 680万 8.57万/㎡
2025年4月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 580万 8.16万/㎡
2024年8月 7〜9階 4LDK 70㎡〜 590万 8.14万/㎡
2024年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 590万 7.94万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 450万 5.36万/㎡
2022年9月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 980万 13.61万/㎡
2022年7月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,080万 15万/㎡
2021年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 550万 7.83万/㎡
2021年3月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 598万 7.86万/㎡
2021年2月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 798万 9.49万/㎡
2021年10月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 550万 7.64万/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 798万 9.49万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 798万 9.49万/㎡
2020年1月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 740万 9.96万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 798万 9.49万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 798万 10.05万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 898万 12.63万/㎡
2019年6月 10〜11階 4LDK 75㎡〜 780万 9.98万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 735万 10.05万/㎡
2019年1月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 680万 8.09万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 680万 9.07万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 550万 7.15万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 550万 7.52万/㎡
2018年9月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 480万 6.24万/㎡
2018年8月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 580万 7.54万/㎡
2018年7月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 740万 9.96万/㎡
2018年7月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 680万 8.93万/㎡
2018年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 777万 9.24万/㎡
2018年1月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 780万 10.25万/㎡
2018年11月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 890万 11.57万/㎡
2018年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 777万 9.24万/㎡
2018年10月 10〜11階 4LDK 75㎡〜 780万 9.98万/㎡
2017年9月 10〜11階 4LDK 75㎡〜 1,198万 15.33万/㎡
2017年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 680万 8.57万/㎡
2017年3月 10〜11階 4LDK 75㎡〜 1,198万 15.33万/㎡
2017年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 680万 8.57万/㎡
2017年2月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 780万 10.25万/㎡
2017年10月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 980万 12.87万/㎡
2016年9月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 980万 12.87万/㎡
2016年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 560万 7.2万/㎡
2016年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 680万 8.57万/㎡
2015年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 590万 7.44万/㎡
2015年7月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 550万 7.23万/㎡
2015年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 880万 12.14万/㎡
2015年4月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 820万 10.66万/㎡
2015年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 930万 12.83万/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 830万 11.45万/㎡
2015年11月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 550万 7.23万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 980万 13.52万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。