グランドシャトー木幡
兵庫県神戸市西区押部谷町木幡30-1 | 築32年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201420162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.7万/㎡から2025年は13.8万/㎡へ、11年間で1.1%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均845万円です。3LDKが最も高く平均845万円、2LDKは平均682万円です。
2SLDK
807万
3件
2LDK
682万
3件
3LDK
845万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 807万 | 695万 | 1,019万 |
| 2LDK | 3件 | 682万 | 554万 | 750万 |
| 3LDK | 11件 | 845万 | 817万 | 899万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区押部谷町木幡30-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-09（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 20.72m² ～ 63.99m² |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩3分
木幡駅
奈良線 / 京阪宇治線 / 粟生線
学区情報
小学校
神戸市立木津小学校
中学校
神戸市立桜が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 15.9万 | - | - | 13.3万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 11.4万 | 14.4万 | 14.4万 |
| 3LDK | 14.4万 | 14.4万 | 14.4万 | 14.4万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 695万 | 13.31万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.36万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.36万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.42万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 680万 | 13.02万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.77万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.43万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.43万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.43万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.43万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.43万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.43万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.43万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.43万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.43万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.2万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。