ライオンズマンション門沢橋
神奈川県海老名市門沢橋2丁目10-19 | 築36年 | 30戸
最新データ
2025年10月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（21.0万円）を17.3%上回って、海老名市全体の平均（36.2万円）より32.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の32.8万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、4年間で24.9%下落しています（年平均-6.2%）。直近3年では58.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・4件）で、平均403万円です。3LDKが最も高く平均1,311万円、１Ｋは平均403万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
4件 |
403万 |
347万 |
511万 |
| 3LDK |
3件 |
1,311万 |
919万 |
1,550万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市門沢橋2丁目10-19 |
|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.24m² ～ 67.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 紅梅組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.3万 |
15.6万 |
- |
24.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
24.61万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.46万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.56万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.32万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。