シティコープ海老名

神奈川県海老名市門沢橋2丁目3-59 | 築30年 | 24戸

推定相場

シティコープ海老名

売買㎡単価の推移

30万20万10万

200920122014201720222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の25.1万/㎡から2023年は17.4万/㎡へ、14年間で30.8%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK

22件

1,717万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	1,717万	1,013万	2,310万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.8万円で、1-5階（20.0万円）と比べて2.8万円（+14.0%）高くなっています。

1-5階

20万/㎡

17件

6-10階

22.8万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県海老名市門沢橋2丁目3-59
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	24戸
専有面積	58.96m² ～ 65.80m²
分譲会社	丸井産業
施工会社	大成プレハブ
管理会社	ハリマライフサポート
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

門沢橋駅

JR相模線

徒歩4分

学区情報

小学校

門沢橋小学校

中学校

有馬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコープ海老名	1996	24戸	17.4万	1,080万
ライオンズマンション門沢橋	1990	30戸	24.6万	1,550万
トップ門沢橋	1988	-	23.0万	370万
トップ門沢橋ＮＯ１	1988	35戸	23.1万	370万
メイツ海老名門沢橋リバーマークス	2008	71戸	20.9万	1,580万
サンパレス２１海老名	1990	25戸	20.1万	780万
ライフレビュー海老名南マスターステージ	2009	145戸	23.8万	2,180万
ループ６	1992	6戸	-	-

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2016	2017	2020	2022	2023
3LDK	16.8万	15.0万	22.8万	21.0万	22.5万	17.5万	26.6万	17.4万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.36万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,590万	25.55万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.16万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.95万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	60㎡〜	990万	15.77万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,190万	18.09万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	990万	15.77万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.52万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.98万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.98万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	55㎡〜	1,500万	25.45万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.98万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	55㎡〜	1,315万	22.31万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,298万	20.86万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.11万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	890万	14.3万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.75万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	60㎡〜	920万	14.79万/㎡
2012年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.8万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.57万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,330万	21.37万/㎡
2009年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,650万	25.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。