グリーンスクエア三田２号棟
兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 | 築32年 | 19戸
最新データ
2025年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.5万円。周辺エリア平均（20.9万円）を26.8%上回って、三田市全体の平均（22.3万円）を18.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.5万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、9年間で43.7%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では50.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の48%・25件）で、平均1,882万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,882万円、３ＬＤＫは平均1,567万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
25件 |
1,882万 |
1,207万 |
2,912万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
1,567万 |
1,016万 |
2,400万 |
| 3LDK |
9件 |
1,618万 |
1,405万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.80m² ～ 84.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 東洋不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンスクエア三田２号棟 |
1994 |
19戸 |
26.5万 |
2,080万 |
| グリーンスクエア三田１号棟 |
1994 |
25戸 |
21.7万 |
1,700万 |
| グリーンスクエア三田６号棟 |
1994 |
19戸 |
13.6万 |
1,200万 |
| グリーンスクエア三田５号棟 |
1994 |
19戸 |
19.8万 |
1,550万 |
| グリーンスクエア三田３号棟 |
1994 |
35戸 |
17.9万 |
1,680万 |
| グリーンスクエア三田４号棟 |
1994 |
25戸 |
26.0万 |
2,295万 |
| 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟 |
1997 |
13戸 |
19.2万 |
1,880万 |
| 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｇ棟 |
1997 |
19戸 |
19.4万 |
1,580万 |
| 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｃ棟 |
1997 |
28戸 |
30.8万 |
2,999万 |
| 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｈ棟 |
1997 |
34戸 |
22.9万 |
1,880万 |
| 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｋ棟 |
1997 |
13戸 |
19.8万 |
1,600万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.5万 |
16.4万 |
14.2万 |
17.6万 |
22.8万 |
26.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.52万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,930万 |
22.82万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.57万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.24万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.19万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.45万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.45万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,378万 |
17.57万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,448万 |
18.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。