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鎌ヶ谷グリーンハイツ15号棟

千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-15 | 築54年 | 30戸

推定相場
鎌ヶ谷グリーンハイツ15号棟
最新データ
2025年1月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は7.8万円。鎌ケ谷市全体の平均(20.5万円)より61.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

10万0万
2019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の8.5万/㎡から2025年は7.9万/㎡へ、6年間で8.0%下落しています(年平均-1.3%)。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の51%・43件)で、平均716万円です。4LDKが最も高く平均1,235万円、3DKは平均479万円です。
3DK
13件
482万
3LDK
43件
716万
4LDK
3件
1,235万
2LDK
12件
623万
3K
3件
515万
2DK
4件
623万
4DK
2件
534万
3DK
4件
479万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 13件 482万 214万 943万
3LDK 43件 716万 280万 1,955万
4LDK 3件 1,235万 482万 1,799万
2LDK 12件 623万 251万 1,115万
3K 3件 515万 456万 600万
2DK 4件 623万 419万 950万
4DK 2件 534万 272万 796万
3DK 4件 479万 444万 540万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は8.1万円で、1-2階(7.8万円)と比べて0.3万円(+3.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
7.8万/㎡
3件
3階以上
8.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-15
築年月1972年7月(築54年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積51.82m² ~ 80.52m²
分譲会社大成建設
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
馬込沢駅
東武アーバンパークライン(東武野田線)
徒歩19分

学区情報

小学校
鎌ケ谷市立南部小学校
中学校
鎌ケ谷市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
鎌ヶ谷グリーンハイツ15号棟 1972 30戸 7.8万 480万
鎌ヶ谷グリーンハイツ17号棟 1972 30戸 9.5万 580万
鎌ヶ谷グリーンハイツ19号棟 1972 30戸 - -
鎌ヶ谷グリーンハイツ16号棟 1972 30戸 9.0万 550万
鎌ヶ谷グリーンハイツ11号棟 1974 20戸 - -
鎌ヶ谷グリーンハイツ18号棟 1972 30戸 - -
鎌ヶ谷グリーンハイツ20号棟 1972 20戸 11.1万 680万
鎌ヶ谷グリーンハイツ24号棟 1972 30戸 4.9万 300万
鎌ヶ谷グリーンハイツ9号棟 1972 40戸 6.6万 500万
鎌ヶ谷グリーンハイツ5号棟 1972 20戸 9.7万 780万
鎌ヶ谷グリーンハイツ25号棟 1972 - - -

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202220242025
3DK 8.5 6.2 - 7.8
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 3DK 60㎡〜 480万 7.85万/㎡
2024年9月 中層 2LDK 55㎡〜 500万 8.45万/㎡
2022年9月 低層 3DK 60㎡〜 380万 6.22万/㎡
2019年9月 低層 3DK 60㎡〜 460万 7.53万/㎡
2019年7月 低層 3DK 55㎡〜 560万 9.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。