マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›山口県›下関市›シービュー満珠

シービュー満珠

山口県下関市前田2丁目1-20 | 築39年 | 46戸

推定相場
シービュー満珠
最新データ
2022年9月
売買22件 / 賃貸61件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均（6.1万円）を35.2%上回って、下関市全体の平均（18.1万円）より54.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の11万/㎡から2022年は8.3万/㎡へ、9年間で25.0%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

7万5万3万1万
201420162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は42,400〜40,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の64%・14件）で、平均177万円です。1LDKが最も高く平均430万円、1Rは平均177万円です。
1R
14件
177万
1DK
4件
365万
1LDK
2件
430万
2DK
2件
280万
間取り件数平均価格最低最高
1R 14件 177万 133万 220万
1DK 4件 365万 330万 430万
1LDK 2件 430万 399万 460万
2DK 2件 280万 231万 328万

階数別の㎡単価

1-3階
10.2万/㎡
7件
4-7階
8.4万/㎡
15件

物件概要

所在地山口県下関市前田2丁目1-20
築年月1987年9月（築39年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数46戸
専有面積18.28m² ～ 47.61m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉
サンデン交通（下関市）/前田バス停駅
JR関西本線(亀山～加茂) / 長良川鉄道越美南線
徒歩2分
🚉
下関駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩63分

学区情報

小学校
下関市立豊浦小学校
中学校
下関市立長府中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シービュー満珠 1987 46戸 8.3万 350万
パークハイツひのやま 1977 8戸 4.0万 198万
東峰マンションダーリングビュー火の山公園 1990 31戸 17.7万 1,280万
レアルマーレ関門 2003 20戸 22.0万 2,198万
山内ヴィラージュ火の山 1984 45戸 5.5万 410万
ホワイトマンションヴィラみもすそ川 1986 28戸 7.1万 495万

売買データ分析（22件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201720182019202020212022
2DK - - - - - - 4.2万 8.3万
1R 11.0万 10.9万 8.2万 9.2万 9.6万 7.8万 - -
1DK - 8.7万 - - 9.2万 - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年9月 中層 2DK 40㎡〜 350万 8.25万/㎡
2021年9月 中層 2DK 45㎡〜 200万 4.21万/㎡
2020年9月 中層 1R 15㎡〜 150万 8.21万/㎡
2020年6月 中層 1LDK 45㎡〜 450万 9.94万/㎡
2020年4月 低層 1R 15㎡〜 150万 8.21万/㎡
2020年12月 中層 1LDK 45㎡〜 390万 8.61万/㎡
2020年11月 中層 1R 15㎡〜 130万 7.12万/㎡
2019年8月 高層 1R 15㎡〜 160万 8.12万/㎡
2019年7月 高層 1R 15㎡〜 170万 8.63万/㎡
2019年4月 低層 1R 15㎡〜 198万 10.84万/㎡
2019年3月 中層 1DK 40㎡〜 330万 8.22万/㎡
2019年2月 中層 1DK 40㎡〜 350万 8.72万/㎡
2019年2月 中層 1DK 40㎡〜 430万 10.71万/㎡
2019年10月 低層 1R 15㎡〜 198万 10.84万/㎡
2018年5月 中層 1R 15㎡〜 150万 7.61万/㎡
2018年5月 中層 1R 15㎡〜 180万 9.13万/㎡
2018年10月 低層 1R 15㎡〜 198万 10.84万/㎡
2017年5月 中層 1R 15㎡〜 150万 8.21万/㎡
2016年11月 低層 1R 15㎡〜 200万 10.95万/㎡
2016年10月 低層 1R 15㎡〜 200万 10.95万/㎡
2016年10月 低層 1DK 40㎡〜 350万 8.72万/㎡
2013年6月 中層 1R 15㎡〜 201万 11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（61件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の43%）で、平均月額26,423円。2DKなら月額45,800円が相場です。
ワンルーム
26,423円
24,000〜29,000円
1R
24,714円
24,000〜29,000円
1DK
40,333円
40,000〜41,000円
1LDK
40,625円
39,000〜43,000円
2DK
45,800円
41,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
59件
5〜8万
2件
全 61 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 低層 1LDK 40㎡〜 40,000円 947円/㎡
2025年6月 低層 2DK 40㎡〜 41,000円 966円/㎡
2024年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,477円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,368円/㎡
2024年5月 低層 2DK 40㎡〜 41,000円 966円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,470円/㎡
2023年5月 低層 2DK 40㎡〜 41,000円 966円/㎡
2023年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,477円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,368円/㎡
2023年11月 低層 2DK 40㎡〜 41,000円 966円/㎡
2022年8月 低層 2DK 40㎡〜 41,000円 966円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,319円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,470円/㎡
2022年12月 中層 1LDK 40㎡〜 39,000円 923円/㎡
2022年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,319円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,319円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,470円/㎡
2021年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,217円/㎡
2021年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,319円/㎡
2021年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,319円/㎡
2021年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,470円/㎡
2021年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,217円/㎡
2020年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,319円/㎡
2020年5月 低層 1LDK 45㎡〜 39,000円 845円/㎡
2020年5月 中層 1DK 40㎡〜 40,000円 947円/㎡
2020年5月 低層 2DK 45㎡〜 45,000円 974円/㎡
2020年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,319円/㎡
2020年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,470円/㎡
2020年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,217円/㎡
2020年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,319円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。