エテルナ竹下駅前
福岡県福岡市博多区竹下5丁目19-16 | 築29年 | 20戸
最新データ
2021年4月
売買4件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は25.9万円。周辺エリア平均（49.8万円）より48.1%低く、福岡市博多区全体の平均（43.9万円）より41.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,235万円です。3LDKが最も高く平均2,235万円、2DKは平均1,205万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,205万 |
1,160万 |
1,250万 |
| 3LDK |
2件 |
2,235万 |
1,980万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目19-16 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.01m² ～ 70.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 三善 |
|---|
| 施工会社 | 旭工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
29.8万 |
25.9万 |
| 3LDK |
28.1万 |
35.3万 |
- |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,160万 |
25.87万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,250万 |
29.76万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.31万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,205円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,205円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。