アネックス宏栄賀来
大分県大分市賀来南2丁目9 | 築36年 | 23戸
最新データ
2024年1月
売買12件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（15.3万円）を0.0%上回って、大分市全体の平均（23.9万円）より35.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
20152019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.5万/㎡から2024年は15.3万/㎡へ、9年間で23.1%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
12件 |
1,137万 |
888万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市賀来南2丁目9 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.69m² ～ 58.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 宏栄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 熊野建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
12.5万 |
17.0万 |
15.2万 |
14.5万 |
15.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
900万 |
15.34万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
800万 |
14.07万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.95万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
14.27万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
800万 |
14.07万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.95万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
15.55万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
900万 |
15.83万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
900万 |
16.46万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
950万 |
17.37万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
950万 |
16.7万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
700万 |
12.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額66,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
68,000円 |
1,236円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,182円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。