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グリーンヒル賀来

大分県大分市賀来西2丁目3-26 | 築18年 | 30戸

推定相場
グリーンヒル賀来
最新データ
2024年3月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均(27.6万円)を0.0%上回って、大分市全体の平均(23.9万円)を15.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万
201620172018201920202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.9万/㎡から2024年は27.6万/㎡へ、8年間で6.7%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の80%・8件)で、平均3,695万円です。4LDKが最も高く平均3,695万円、4LDKは平均3,296万円です。
4LDK
2件
3,296万
4LDK
8件
3,695万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 3,296万 2,636万 3,955万
4LDK 8件 3,695万 2,735万 4,253万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.7万円で、1-3階(25.4万円)と比べて1.3万円(+5.1%)高くなっています。
1-3階
25.4万/㎡
4件
4-7階
26.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地大分県大分市賀来西2丁目3-26
築年月2008年8月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数30戸
専有面積76.01m² ~ 101.39m²
分譲会社ベツダイ
施工会社飛島建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉
賀来駅
ゆふ高原線
徒歩10分

学区情報

小学校
大分市立賀来小学校
中学校
大分市立賀来中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンヒル賀来 2008 30戸 27.6万 2,490万
アネックス宏栄賀来 1990 23戸 15.3万 900万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920202024
4LDK 25.9 24.0 25.4 26.9 26.9 27.6
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,490万 27.62万/㎡
2020年3月 高層 4LDK 100㎡〜 2,730万 26.93万/㎡
2019年10月 高層 4LDK 100㎡〜 2,730万 26.93万/㎡
2018年6月 中層 4LDK 85㎡〜 2,200万 25.4万/㎡
2017年1月 低層 4LDK 100㎡〜 2,430万 23.97万/㎡
2016年5月 中層 4LDK 85㎡〜 2,230万 25.74万/㎡
2016年3月 中層 4LDK 85㎡〜 2,230万 25.74万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 85㎡〜 2,350万 26.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。