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ライオンズマンション坂出京町

香川県坂出市京町2丁目4-19 | 築35年 | 27戸

推定相場
ライオンズマンション坂出京町
最新データ
2024年5月
売買9件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は11.9万円。周辺エリア平均(11.9万円)を0.0%上回って、坂出市全体の平均(22.5万円)より47.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万
2016201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.2万/㎡から2024年は11.9万/㎡へ、8年間で6.5%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・6件)で、平均1,201万円です。3DKが最も高く平均1,244万円、3LDKは平均1,201万円です。
3DK
3件
1,244万
3LDK
6件
1,201万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 3件 1,244万 670万 1,646万
3LDK 6件 1,201万 1,000万 1,729万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.8万円で、1-3階(12.3万円)と比べて3.5万円(+28.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12.3万/㎡
6件
4-7階
15.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地香川県坂出市京町2丁目4-19
築年月1991年3月(築35年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積60.04m² ~ 88.54m²
分譲会社大京
施工会社近藤工務店
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
坂出駅
JR予讃線
徒歩7分

学区情報

小学校
坂出市立東部小学校
中学校
坂出市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション坂出京町 1991 27戸 11.9万 830万
サーパス坂出駅前通り 2004 36戸 15.1万 1,270万
ロイヤルガーデン坂出駅前弐番館 2012 39戸 27.4万 2,380万
ファインコートビッグワン室町 1989 16戸 - -
アルファステイツ坂出駅 2019 52戸 37.0万 3,170万
アルファスマート坂出駅北 2017 54戸 30.8万 2,550万
ロイヤルガーデン坂出駅前 2005 40戸 31.5万 2,200万
サーパスシティ坂出駅前 2007 56戸 - -
サーパスシティ坂出駅前壱番館 2007 56戸 36.5万 2,830万
サーパスシティ坂出駅前弐番館 2008 59戸 32.2万 2,680万
アルファスマート坂出駅南 2023 35戸 - -

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182019202120232024
3LDK - 16.0 15.5 14.2 - 11.9 11.9
3DK 11.2 - - - 11.7 13.2 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 3LDK 65㎡〜 830万 11.88万/㎡
2023年8月 低層 3DK 60㎡〜 790万 13.16万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 65㎡〜 830万 11.88万/㎡
2021年2月 低層 3DK 60㎡〜 700万 11.66万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,000万 14.19万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.46万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.46万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.47万/㎡
2016年6月 低層 3DK 60㎡〜 670万 11.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年3月 低層 3LDK 70㎡〜 75,000円 1,057円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。