東大宮ハウス１号棟
埼玉県上尾市原市3873-12 | 築48年 | 150戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.7万/㎡から2023年は13.7万/㎡へ、7年間で77.7%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年では141.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均876万円です。4DKが最も高く平均882万円、3LDKは平均876万円です。
3LDK
876万
4件
4DK
882万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 876万 | 700万 | 1,125万 |
| 4DK | 2件 | 882万 | 513万 | 1,251万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市原市3873-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-11（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 専有面積 | 62.92m² ～ 69.99m² |
| 分譲会社 | 浅沼興産 浅沼組 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
原市駅
ニューシャトル
学区情報
小学校
原市小学校
中学校
原市中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東大宮ハウス１号棟 | 1978 | 150戸 | 13.7万 | 960万 |
| 東大宮ハウス | 1978 | 150戸 | - | - |
| 東大宮ハウス２号棟 | 1979 | 40戸 | 7.0万 | 490万 |
| 東大宮ハウス３号棟 | 1978 | 150戸 | 11.2万 | 780万 |
| 東大宮ハウス４号棟 | 1978 | 150戸 | 18.9万 | 1,190万 |
| ルフィード上尾 | 1990 | - | - | - |
| ライオンズマンション上尾原市 | 1990 | - | - | - |
| ライオンズマンション上尾原市第２ | 1991 | 29戸 | 25.9万 | 1,280万 |
| サンクレイドル上尾原市 | 2006 | 36戸 | 35.9万 | 2,380万 |
| パークプラザ東大宮 | 1981 | - | - | - |
| マトール上尾ソレイユテラス | 2008 | 70戸 | 35.9万 | 3,090万 |
上尾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,377円 | 401 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,713円 | 293 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,351円 | 164 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,488円 | 293 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,218円 | 160 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 12.7万 | - | 9.6万 | 13.7万 |
| 4DK | - | 14.2万 | 5.7万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 960万 | 13.72万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.02万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.16万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.97万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 398万 | 5.69万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 990万 | 14.15万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.72万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4K | 65㎡〜 | 540万 | 7.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。