麻布センチュリーマンション
東京都港区麻布台1丁目1-19 | 築54年 | 37戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 119件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
161.7万円/㎡
レンジ
145.5〜177.8万円/㎡
市区町村ベースライン 282.6万円/㎡
補正係数 ×0.572
補正係数 ×0.572
代表面積 59.56㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 3671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1LDK
7,354万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 7,354万 | 6,800万 | 8,047万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区麻布台1丁目1-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-11（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 44.00m² ～ 59.56m² |
| 分譲会社 | 蝶理 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
🚉
徒歩7分
神谷町駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
麻布小学校
中学校
六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 麻布センチュリーマンション | 1972 | 37戸 | 60.5万 | 3,600万 |
| ニューライフ麻布台 | 1982 | 91戸 | 62.6万 | 864万 |
| 麻布台ユニハウス | 1976 | 75戸 | - | - |
| ダイアパレス六本木麻布台グランドエンブレム | 2000 | 26戸 | - | - |
| 麻布市兵衛町ホームズ | 2004 | - | - | - |
| パークコート六本木ヒルトップ | 2012 | - | - | - |
| 優雅堂ビル | 1975 | - | - | - |
| 麻布パークハウス | 1978 | 44戸 | 180.5万 | 16,500万 |
| アンバサダー六本木 | 1979 | 120戸 | 205.8万 | 11,980万 |
| ソフィア東六本木 | 1997 | 24戸 | 276.9万 | 20,780万 |
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 2014 | - | - | - |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,600万 | 60.45万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,820万 | 64.14万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,260万 | 71.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額159,500円。
2LDK
154,000〜165,000円
159,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 165,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 154,000円 | 2,800円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。