ライブタウン高岡
富山県高岡市鐘紡町1-11 | 築46年 | 59戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.4万円。周辺エリア平均（9.4万円）を0.0%上回って、高岡市全体の平均（20.1万円）より53.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8万/㎡から2026年は9.4万/㎡へ、13年間で17.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の39%・9件）で、平均662万円です。1LDKが最も高く平均1,142万円、3LDKは平均486万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,142万 |
1,037万 |
1,294万 |
| 2LDK |
5件 |
920万 |
773万 |
1,142万 |
| 3LDK |
5件 |
486万 |
256万 |
744万 |
| 4LDK |
9件 |
662万 |
426万 |
1,072万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県高岡市鐘紡町1-11 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.46m² ～ 96.04m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高岡駅
JR城端線 / JR氷見線 / あいの風とやま鉄道線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
6.4万 |
- |
- |
- |
12.5万 |
7.7万 |
7.7万 |
9.4万 |
| 3LDK |
4.0万 |
- |
- |
- |
9.4万 |
8.2万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
14.5万 |
13.4万 |
13.4万 |
- |
- |
- |
| 1LDK |
- |
18.4万 |
16.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.41万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
640万 |
7.72万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.21万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
650万 |
7.69万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
640万 |
7.72万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.45万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.51万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.45万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.97万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.29万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.97万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.29万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.45万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.67万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.05万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
300万 |
4.14万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
500万 |
6.38万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
300万 |
3.91万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
825万 |
12.8万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
432万 |
5.52万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
600万 |
6.25万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.31万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
530万 |
6.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。