新清洲グリーンホーム
愛知県清須市新清洲3丁目3-6 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.1万/㎡から2026年は8.3万/㎡へ、12年間で8.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では39.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・11件）で、平均694万円です。3LDKが最も高く平均806万円、2DKは平均597万円です。
2DK
597万
3件
2LDK
694万
11件
3LDK
806万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 597万 | 573万 | 633万 |
| 2LDK | 11件 | 694万 | 465万 | 1,015万 |
| 3LDK | 7件 | 806万 | 462万 | 1,327万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.7万円で、1-3階（11.5万円）と比べて1.2万円（+10.4%）高くなっています。
1-3階
8件
11.5万/㎡
4-7階
10件
12.4万/㎡
8階以上
5件
12.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県清須市新清洲3丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-10（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 53.10m² ～ 66.15m² |
| 分譲会社 | フジホーム |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新清洲駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
清洲
中学校
清洲
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新清洲グリーンホーム | 1974 | 40戸 | 8.3万 | 465万 |
| グリーンベル新清洲駅前 | 2010 | 30戸 | 38.2万 | 3,280万 |
| 千成ソミュール清洲 | 1994 | 11戸 | - | - |
| ライオンズマンション清洲 | 1999 | 19戸 | 19.6万 | 1,380万 |
| レスタージュ清洲 | 2000 | 19戸 | 25.8万 | 1,880万 |
| レインボー新川 | 1996 | - | - | - |
| ライオンズガーデン清洲 | 2002 | 49戸 | 19.6万 | 1,600万 |
| 藤和 | 1995 | 20戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| 藤和シティコープ須ヶ口壱番館 | 1995 | 20戸 | 24.3万 | 1,680万 |
| パラディオン須ヶ口 | 1985 | 20戸 | 23.0万 | 1,680万 |
| シャトレ愛松須ヶ口 | 2006 | 39戸 | 26.1万 | 1,720万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10.3万 | 10.4万 | - | 14.1万 | 15.9万 | - | 8.3万 | 8.3万 |
| 2DK | - | - | - | 10.9万 | - | 13.8万 | - | - |
| 3LDK | 15.5万 | 17.4万 | - | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 465万 | 8.33万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 465万 | 8.33万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 740万 | 13.25万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 799万 | 14.3万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.6万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,049万 | 15.86万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2DK | 60㎡〜 | 688万 | 10.95万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.41万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,049万 | 15.86万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.39万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.39万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.38万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.38万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 540万 | 10.18万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 750万 | 13.43万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.54万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.8万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 15.21万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 600万 | 11.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.77万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.31万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.16万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。