新清洲グリーンホーム

愛知県清須市新清洲3丁目3-6 | 築52年 | 40戸

推定相場

新清洲グリーンホーム

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420162019202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の9.1万/㎡から2026年は8.3万/㎡へ、12年間で8.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では39.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・11件）で、平均726万円です。3LDKが最も高く平均848万円、2DKは平均629万円です。

2DK

3件

629万

2LDK

11件

726万

3LDK

7件

848万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	629万	604万	666万
2LDK	11件	726万	465万	1,069万
3LDK	7件	848万	486万	1,397万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.7万円で、1-3階（11.5万円）と比べて1.2万円（+10.4%）高くなっています。

1-3階

11.5万/㎡

8件

4-7階

12.4万/㎡

10件

8階以上

12.7万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県清須市新清洲3丁目3-6
築年月	1974年10月（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	40戸
専有面積	53.10m² ～ 66.15m²
分譲会社	フジホーム
施工会社	松村組
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

新清洲駅

名鉄名古屋本線

徒歩4分

学区情報

小学校

清洲

中学校

清洲

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
新清洲グリーンホーム	1974	40戸	8.3万	465万
グリーンベル新清洲駅前	2010	30戸	38.2万	3,280万
千成ソミュール清洲	1994	11戸	-	-
ライオンズマンション清洲	1999	19戸	19.6万	1,380万
レスタージュ清洲	2000	19戸	25.8万	1,880万
ライオンズガーデン清洲	2002	49戸	19.6万	1,600万
藤和	1995	20戸	27.1万	1,980万
藤和シティコープ須ヶ口壱番館	1995	20戸	24.3万	1,680万
パラディオン須ヶ口	1985	20戸	23.0万	1,680万
シャトレ愛松須ヶ口	2006	39戸	26.1万	1,720万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

19件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2023	2025	2026
2LDK	10.3万	10.4万	-	14.1万	15.9万	-	8.3万	8.3万
2DK	-	-	-	10.9万	-	13.8万	-	-
3LDK	15.5万	17.4万	-	-	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	2LDK	55㎡〜	465万	8.33万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	55㎡〜	465万	8.33万/㎡
2023年7月	中層	2DK	55㎡〜	740万	13.25万/㎡
2023年7月	中層	2DK	55㎡〜	799万	14.3万/㎡
2021年4月	高層	3DK	55㎡〜	480万	8.6万/㎡
2021年2月	高層	2LDK	65㎡〜	1,049万	15.86万/㎡
2020年9月	高層	2DK	60㎡〜	688万	10.95万/㎡
2020年6月	高層	2LDK	60㎡〜	780万	12.41万/㎡
2020年11月	高層	2LDK	65㎡〜	1,049万	15.86万/㎡
2019年2月	中層	3SLDK	65㎡〜	1,150万	17.39万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,150万	17.39万/㎡
2017年1月	中層	2LDK	55㎡〜	580万	10.38万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	55㎡〜	580万	10.38万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	50㎡〜	540万	10.18万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	55㎡〜	750万	13.43万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	55㎡〜	980万	17.54万/㎡
2015年6月	低層	2LDK	65㎡〜	780万	11.8万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	55㎡〜	850万	15.21万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	50㎡〜	600万	11.3万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	55㎡〜	490万	8.77万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	65㎡〜	880万	13.31万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	55㎡〜	400万	7.16万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	55㎡〜	400万	7.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。