プラムマンションハイキ

長崎県佐世保市権常寺1丁目11-23 | 築28年 | 51戸

推定相場

プラムマンションハイキ

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013201620232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2026年は21万/㎡へ、13年間で7.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では14.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・12件）で、平均1,781万円です。4LDKが最も高く平均1,781万円、3LDKは平均1,336万円です。

3LDK

4件

1,336万

4LDK

12件

1,781万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,336万	1,150万	1,620万
4LDK	12件	1,781万	1,485万	2,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.2万円で、4-7階（21.2万円）と比べて1.0万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

21.2万/㎡

3件

8階以上

22.2万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	長崎県佐世保市権常寺1丁目11-23
築年月	1998年2月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	51戸
専有面積	67.80m² ～ 79.26m²
施工会社	松井建設九州支店
管理会社	エルベック
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

早岐駅

JR佐世保線 / JR大村線

徒歩7分

学区情報

小学校

佐世保市立花高小学校

中学校

佐世保市立早岐中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラムマンションハイキ	1998	51戸	20.2万	1,550万
ウエストコースト早岐	1998	34戸	21.5万	1,700万
グランデュアステーションパレス早岐	2007	50戸	25.6万	1,800万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2018	2023	2025	2026
4LDK	-	18.3万	20.8万	19.9万	24.6万	24.7万	21.9万
3LDK	19.5万	-	-	22.6万	-	-	18.2万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	1,550万	20.2万/㎡
2026年2月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	1,750万	22.81万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.24万/㎡
2026年1月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	1,750万	22.81万/㎡
2025年9月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	1,990万	25.94万/㎡
2025年9月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	2,100万	27.37万/㎡
2025年12月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	1,750万	22.81万/㎡
2025年11月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	1,750万	22.81万/㎡
2023年12月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,950万	24.61万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,690万	22.63万/㎡
2018年12月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,550万	20.2万/㎡
2018年12月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,550万	19.56万/㎡
2016年4月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,650万	20.83万/㎡
2015年7月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,450万	18.3万/㎡
2013年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,460万	21.54万/㎡
2013年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,300万	17.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。