アパガーデンコート中央町
福井県敦賀市中央町2丁目16-20 | 築27年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.2万/㎡から2023年は19.6万/㎡へ、7年間で7.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均1,556万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,800万円、3LDKは平均1,556万円です。
３ＬＤＫ
1,800万
3件
3LDK
1,556万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,800万 | 1,700万 | 1,900万 |
| 3LDK | 8件 | 1,556万 | 1,450万 | 1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県敦賀市中央町2丁目16-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-09（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 77.97m² ～ 91.18m² |
| 分譲会社 | アパマンション |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
学区情報
中学校
敦賀市立松陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アパガーデンコート中央町 | 1999 | 23戸 | 19.6万 | 1,590万 |
| タモックス中央 | 1995 | 41戸 | 31.1万 | 1,590万 |
| アパガーデンピア中央町 | 2001 | 31戸 | 29.4万 | 2,499万 |
| 信開クレベール中央町 | 1995 | 31戸 | 17.5万 | 1,500万 |
| サーパス中央町 | 2002 | 56戸 | 34.0万 | 2,298万 |
| アネックス中央 | 1990 | 20戸 | 18.4万 | 1,080万 |
| 信開ベルシー中央町 | 1994 | 31戸 | 20.3万 | 1,490万 |
| アパガーデンコート木崎 | 2003 | 70戸 | 20.3万 | 1,985万 |
| パーク松原 | 1995 | 27戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 81.36㎡ | 20.6万円 | 3LDK | - | 南 |
敦賀市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,713円 | 234 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,320円 | 148 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,161円 | 121 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,115円 | 163 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 982円 | 95 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.2万 | 19.5万 | 19.4万 | 17.8万 | 19.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.55万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.83万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.83万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.68万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 19.06万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 19.06万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,520万 | 19.5万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。