たまプラーザ団地３-５号棟
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目18-3 | 築58年 | 30戸
最新データ
2026年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.4万円。周辺エリア平均（70.0万円）より30.8%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より21.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2015202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.6万/㎡から2026年は48.4万/㎡へ、11年間で3.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均2,893万円です。3DKが最も高く平均2,893万円、2LDKは平均2,530万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,530万 |
1,980万 |
3,080万 |
| 3DK |
3件 |
2,893万 |
2,550万 |
3,150万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目18-3 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.77m² ～ 54.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 旧都市基盤整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
46.6万 |
- |
- |
54.4万 |
55.9万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
56.2万 |
35.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
2,650万 |
48.39万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,850万 |
52.04万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,150万 |
55.89万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,980万 |
54.42万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.14万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
56.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,550万 |
46.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。