たまプラーザ団地３-５号棟
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目18-3 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2015202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.6万/㎡から2026年は48.4万/㎡へ、11年間で3.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均2,985万円です。3DKが最も高く平均2,985万円、2LDKは平均2,772万円です。
2LDK
2,772万
2件
3DK
2,985万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,772万 | 2,206万 | 3,337万 |
| 3DK | 3件 | 2,985万 | 2,906万 | 3,071万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目18-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-03（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 54.77m² ～ 54.77m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 旧都市基盤整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
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徒歩23分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立美しが丘小学校
中学校
横浜市立美しが丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| たまプラーザ団地３-５号棟 | 1968 | 30戸 | 48.4万 | 2,650万 |
| たまプラーザ団地３-１号棟 | 1968 | 30戸 | 65.7万 | 4,380万 |
| たまプラーザ団地３-７号棟 | 1968 | 30戸 | 52.8万 | 3,480万 |
| たまプラーザ団地３-４号棟 | 1968 | 30戸 | 49.3万 | 2,780万 |
| たまプラーザ団地２街区２号棟 | 1968 | - | 52.2万 | 3,480万 |
| たまプラーザ団地２街区３号棟 | 1968 | - | 44.0万 | 2,900万 |
| たまプラーザ団地２街区４号棟 | 1968 | - | 55.8万 | 3,680万 |
| たまプラーザ団地２街区５号棟 | 1968 | - | - | - |
| たまプラーザ団地２-２号棟 | 1968 | 24戸 | - | - |
| たまプラーザ団地２-３号棟 | 1968 | 24戸 | - | - |
| たまプラーザ団地２-４号棟 | 1968 | 10戸 | 45.2万 | 2,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 46.6万 | - | - | 54.4万 | 55.9万 | - | - |
| 2LDK | - | 56.2万 | 35.1万 | - | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 2,650万 | 48.39万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,850万 | 52.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,150万 | 55.89万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.42万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.14万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 56.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,550万 | 46.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。