ロイヤルコート豊中２番館

大阪府豊中市三和町2丁目1-2 | 築29年 | 130戸

推定相場

ロイヤルコート豊中２番館

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の30.4万/㎡から2025年は42.6万/㎡へ、8年間で40.1%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

32件

2,675万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	32件	2,675万	1,806万	4,087万

階数別の㎡単価

1-3階

37万/㎡

15件

4-7階

37万/㎡

15件

8階以上

35.3万/㎡

5件

物件概要

所在地	大阪府豊中市三和町2丁目1-2
築年月	1997年9月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	130戸
専有面積	64.17m² ～ 81.36m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	戸田建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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庄内駅

ゆふ高原線 / 阪急宝塚本線

徒歩9分

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三国駅

阪急宝塚本線 / えちぜん鉄道三国芦原線

徒歩10分

学区情報

小学校

千成小学校

中学校

第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルコート豊中２番館	1997	130戸	52.9万	4,299万
ローレルスクエア豊中アウレリア	2008	155戸	57.8万	4,380万
ローレルスクエア豊中	2008	155戸	-	-
ロイヤルコート豊中４番館	1997	97戸	45.4万	3,690万
ロイヤルコート豊中３番館	1997	97戸	50.4万	4,098万
ユニーブル三国	1981	20戸	16.7万	780万
プロパレス豊中庄内西町ヴァローレ	2001	17戸	40.7万	2,480万
豊中南スカイハイツ	1980	82戸	25.4万	1,790万
ステイツ豊中庄内西町	1997	53戸	48.8万	3,380万
エスリード三国駅前	2002	48戸	61.6万	4,680万
コーポラティブハウスデネブ	1983	22戸	38.9万	2,880万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	29.7万	30.3万	29.9万	36.0万	40.7万	48.8万	40.2万	40.0万

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,398万	49.42万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.07万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.43万/㎡
2025年11月	7〜9階	3SLDK	80㎡〜	4,299万	52.85万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.98万/㎡
2024年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,650万	38.54万/㎡
2024年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,320万	45.99万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,730万	39.71万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.2万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,320万	45.99万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.62万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,190万	46.4万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.89万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,730万	39.71万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.56万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.74万/㎡
2022年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,498万	38.93万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,998万	46.73万/㎡
2021年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,970万	30.71万/㎡
2021年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.86万/㎡
2021年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,598万	40.49万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.77万/㎡
2020年7月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,880万	27.35万/㎡
2020年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.89万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.98万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.8万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.5万/㎡
2019年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,898万	27.61万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.05万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,050万	29.82万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.34万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,650万	36.71万/㎡
2017年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.49万/㎡
2017年3月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,830万	26.62万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。