パラシオン熱海

静岡県熱海市和田浜南町7-5 | 築52年 | 85戸

推定相場

パラシオン熱海

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.3万/㎡から2026年は37万/㎡へ、13年間で113.1%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の38%・19件）で、平均756万円です。2LDKが最も高く平均2,196万円、1DKは平均756万円です。

16件

935万

1DK

19件

756万

1LDK

6件

818万

2LDK

9件

2,196万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	16件	935万	530万	1,580万
1DK	19件	756万	500万	1,380万
1LDK	6件	818万	540万	1,380万
2LDK	9件	2,196万	1,080万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.7万円で、1-3階（21.1万円）と比べて8.6万円（+40.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

21.1万/㎡

20件

4-7階

27.4万/㎡

17件

8階以上

29.7万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +8.6万/㎡

物件概要

所在地	静岡県熱海市和田浜南町7-5
築年月	1974年11月（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	85戸
専有面積	30.12m² ～ 81.20m²
分譲会社	新建設
施工会社	新建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

熱海駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR伊東線

徒歩33分

学区情報

小学校

熱海市立第二小学校

中学校

熱海市立熱海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パラシオン熱海	1974	85戸	45.8万	1,380万
中銀渚マンシオン	1963	27戸	21.9万	480万
プチモンド熱海	1991	46戸	22.3万	1,720万
メゾンド渚	1973	29戸	21.2万	700万
カミリアシーホワイト熱海	1984	29戸	12.8万	700万
デュピア熱海	2003	47戸	141.3万	9,800万
メビウスブレイン熱海ベイフロント	2003	38戸	59.2万	3,680万
ソフィア熱海デイサス	2002	141戸	76.9万	6,900万
メゾン紅葉	1974	23戸	65.2万	2,180万
プレジデント熱海	1976	50戸	13.9万	820万
ゼファー熱海ビューステージ	2003	67戸	70.5万	4,800万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

33件

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	25.1万	25.1万	-	-	-	-	-	45.8万
1R	-	-	31.5万	31.1万	21.9万	30.9万	46.1万	42.3万
1DK	-	-	-	23.4万	24.8万	30.7万	20.0万	24.8万
2LDK	-	-	23.0万	-	-	35.8万	36.4万	34.3万

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	1,380万	45.82万/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	75㎡〜	2,980万	37.68万/㎡
2026年2月	7〜9階	1R	30㎡〜	1,450万	42.28万/㎡
2026年2月	4〜6階	1DK	30㎡〜	850万	24.79万/㎡
2026年1月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,350万	34.26万/㎡
2025年9月	1〜3階	1DK	30㎡〜	650万	18.96万/㎡
2025年9月	1〜3階	1DK	30㎡〜	670万	19.54万/㎡
2025年9月	1〜3階	1DK	30㎡〜	698万	20.35万/㎡
2025年9月	1〜3階	1DK	30㎡〜	730万	21.29万/㎡
2025年4月	7〜9階	1R	30㎡〜	1,580万	46.07万/㎡
2025年4月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	2,980万	36.7万/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,480万	36.16万/㎡
2025年10月	7〜9階	1R	30㎡〜	1,580万	46.07万/㎡
2024年4月	4〜6階	1DK	30㎡〜	880万	25.66万/㎡
2024年4月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,880万	41.99万/㎡
2024年3月	10〜11階	1DK	30㎡〜	900万	26.24万/㎡
2024年2月	7〜9階	1R	30㎡〜	1,060万	30.91万/㎡
2024年12月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,480万	36.16万/㎡
2024年11月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,000万	29.16万/㎡
2024年11月	10〜11階	1DK	30㎡〜	1,380万	40.24万/㎡
2023年5月	1〜3階	1R	30㎡〜	750万	21.87万/㎡
2023年3月	4〜6階	1DK	30㎡〜	850万	24.79万/㎡
2022年9月	4〜6階	1DK	30㎡〜	850万	24.79万/㎡
2022年9月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,300万	18.96万/㎡
2022年6月	1〜3階	1DK	30㎡〜	720万	21万/㎡
2022年5月	1〜3階	1R	30㎡〜	980万	28.58万/㎡
2022年5月	7〜9階	1DK	30㎡〜	890万	25.95万/㎡
2022年4月	1〜3階	1DK	30㎡〜	750万	21.87万/㎡
2022年12月	7〜9階	1R	30㎡〜	1,150万	33.53万/㎡
2021年1月	7〜9階	1R	30㎡〜	1,080万	31.49万/㎡
2021年1月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,580万	23.04万/㎡
2020年6月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	860万	25.08万/㎡
2019年12月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	860万	25.08万/㎡
2018年9月	1〜3階	1R	30㎡〜	690万	20.12万/㎡
2018年9月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,080万	15.75万/㎡
2018年3月	1〜3階	1DK	30㎡〜	680万	19.83万/㎡
2018年2月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	730万	21.29万/㎡
2017年9月	1〜3階	1R	30㎡〜	680万	19.83万/㎡
2017年6月	10〜11階	1R	30㎡〜	930万	27.12万/㎡
2017年5月	1〜3階	1DK	30㎡〜	700万	20.41万/㎡
2017年11月	1〜3階	1R	30㎡〜	698万	20.35万/㎡
2016年6月	1〜3階	1R	30㎡〜	530万	15.46万/㎡
2016年3月	1〜3階	ー	65㎡〜	1,150万	16.77万/㎡
2016年12月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	1,780万	25.95万/㎡
2015年2��	4〜6階	1DK	30㎡〜	520万	15.17万/㎡
2015年1月	1〜3階	1DK	30㎡〜	500万	14.58万/㎡
2014年2月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	540万	15.75万/㎡
2014年12月	4〜6階	1DK	30㎡〜	680万	19.83万/㎡
2014年11月	4〜6階	1DK	30㎡〜	680万	19.83万/㎡
2013年6月	7〜9階	1R	30㎡〜	680万	19.83万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の33%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

15〜20万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年7月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	85,000円	2,478円/㎡
2019年11月	7〜9階	1K	75㎡〜	163,000円	2,061円/㎡
2015年6月	1〜3階	1DK	30㎡〜	63,000円	1,837円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。