エスセーナ春光

北海道旭川市春光２条7丁目3-30 | 築35年 | 71戸

推定相場

エスセーナ春光

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均659万円です。3LDKが最も高く平均993万円、4LDKは平均622万円です。

３ＬＤＫ

8件

659万

４ＬＤＫ

3件

639万

3LDK

2件

993万

4LDK

2件

622万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	659万	379万	847万
４ＬＤＫ	3件	639万	537万	726万
3LDK	2件	993万	537万	1,449万
4LDK	2件	622万	575万	669万

物件概要

所在地	北海道旭川市春光２条7丁目3-30
築年月	1991-03（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	71戸
専有面積	67.85m² ～ 83.64m²
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

新旭川駅

JR宗谷本線 / JR石北本線

徒歩38分

学区情報

小学校

旭川市立春光小学校

中学校

旭川市立啓北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスセーナ春光	1991	71戸	21.4万	1,449万
春光フランスハイツ	1993	4戸	3.8万	165万
ロックマンション	1973	12戸	0.8万	30万
ロピア偕行社前	1993	35戸	14.9万	1,080万
ロピア春光	1998	24戸	8.8万	680万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
880万円	80.07㎡	11万円	4LDK	-	南西

旭川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,381円	1,175
1DK/1LDK	4.0万円	1,061円	5,493
2K/2DK	3.5万円	831円	528
2LDK	4.7万円	844円	3,818
3LDK+	5.5万円	806円	967

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2019	2024	2025
3LDK	8.9万	-	-	21.4万
4LDK	-	9.8万	9.8万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,449万	21.36万/㎡
2024年2月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	780万	9.75万/㎡
2019年5月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	780万	9.75万/㎡
2013年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	630万	8.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。