ロピア春光

北海道旭川市春光町2397-64 | 築28年 | 24戸

推定相場

ロピア春光

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の14.6万/㎡から2025年は10.9万/㎡へ、3年間で24.9%下落しています（年平均-8.3%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均914万円です。4LDKが最も高く平均1,203万円、3LDKは平均914万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,043万

３ＬＤＫ

2件

1,043万

3LDK

4件

914万

4LDK

3件

1,203万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	1,043万	1,031万	1,054万
３ＬＤＫ	2件	1,043万	870万	1,215万
3LDK	4件	914万	680万	1,106万
4LDK	3件	1,203万	1,085万	1,438万

物件概要

所在地	北海道旭川市春光町2397-64
築年月	1998年10月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
専有面積	71.28m² ～ 92.72m²
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

新旭川駅

JR宗谷本線 / JR石北本線

徒歩32分

学区情報

小学校

旭川市立向陵小学校

中学校

旭川市立北星中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロピア春光	1998	24戸	8.8万	680万
フタバハイツ	1977	-	4.8万	330万
フタバハイツA	1977	9戸	2.1万	80万
みずほコーポ	1980	36戸	3.5万	200万
エスセーナ春光	1991	71戸	21.4万	1,449万
ロピア大町	1997	28戸	11.7万	880万
道央ロータリービルマンション	1979	46戸	2.4万	80万
ヴィヴィ旭町	2005	27戸	21.7万	1,658万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	15.2万	10.9万
4LDK	14.6万	11.9万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	680万	8.75万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	75㎡〜	790万	10.16万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,080万	13.89万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.19万/㎡
2023年3月	高層	4LDK	90㎡〜	1,100万	11.87万/㎡
2023年11月	高層	4LDK	90㎡〜	1,100万	11.87万/㎡
2022年9月	高層	4LDK	90㎡〜	1,350万	14.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。