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ジェイハイム豊田立野

静岡県磐田市立野2028-3 | 築25年 | 95戸

推定相場
ジェイハイム豊田立野
最新データ
2025年10月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.7万円。磐田市全体の平均(25.1万円)より1.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132016202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、12年間で11.8%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・14件)で、平均2,048万円です。3LDKが最も高く平均2,048万円、2LDKは平均1,905万円です。
2LDK
3件
1,905万
3LDK
14件
2,048万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,905万 1,839万 2,036万
3LDK 14件 2,048万 1,587万 2,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階(20.5万円)と比べて3.9万円(+19.0%)高くなっています。
1-3階
20.5万/㎡
2件
4-7階
24.2万/㎡
4件
8階以上
24.4万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地静岡県磐田市立野2028-3
築年月2001年2月(築25年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数95戸
専有面積71.86m² ~ 90.71m²
分譲会社東海旅客鉄道
施工会社JR東海建設
管理会社ジェイアール東海総合ビルメンテナンス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉
豊田町駅
JR東海道本線(熱海~浜松)
徒歩1分

学区情報

小学校
磐田市立青城小学校
中学校
磐田市立豊田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェイハイム豊田立野 2001 95戸 24.7万 1,840万
ジェイハイム豊田本郷 1997 101戸 31.1万 2,290万

売買データ分析(18件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201620182020202120232025
3LDK 22.1 25.5 25.5 25.2 23.3 20.8 23.2 24.7
全 18 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,840万 24.69万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,750万 23.09万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,750万 23.34万/㎡
2021年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,500万 20.12万/㎡
2021年4月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,600万 28.67万/㎡
2021年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,700万 21.57万/㎡
2020年8月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 1,860万 25.89万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,800万 23.97万/㎡
2020年4月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 1,680万 22.04万/㎡
2020年1月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 1,680万 23.39万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,700万 22.64万/㎡
2018年6月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,890万 25.17万/㎡
2016年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.17万/㎡
2016年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.8万/㎡
2015年12月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.8万/㎡
2015年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.12万/㎡
2013年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,570万 20.91万/㎡
2013年11月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。