レークマンション
島根県松江市国屋町592-1 | 築37年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20192021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の16.6万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、6年間で25.9%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
7件 |
558万 |
415万 |
600万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市国屋町592-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.34m² ～ 65.15m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地���権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レークマンション |
1989 |
31戸 |
20.9万 |
600万 |
| アルファステイツ宍道湖３ |
2017 |
38戸 |
39.5万 |
2,840万 |
| サンシティ外中原 |
1993 |
60戸 |
21.8万 |
1,299万 |
| ポレスター外中原 |
2002 |
53戸 |
22.0万 |
1,650万 |
| サーパス黒田町南 |
2006 |
47戸 |
31.7万 |
2,680万 |
| サーパス砂子町 |
2000 |
49戸 |
22.6万 |
1,650万 |
| フローレンス城山西通りグランドアーク |
2008 |
60戸 |
26.6万 |
2,200万 |
| アルファガーデン内中原 |
2006 |
36戸 |
31.6万 |
2,400万 |
| サーパス黒田町 |
2006 |
44戸 |
17.7万 |
1,350万 |
| ヴェルパーク内中原町 |
2006 |
35戸 |
24.7万 |
2,290万 |
| サーパス城山西通り |
2001 |
77戸 |
24.2万 |
1,650万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1DK |
16.6万 |
20.9万 |
20.9万 |
20.9万 |
20.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
600万 |
20.87万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
600万 |
20.87万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
600万 |
20.87万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
600万 |
20.87万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
600万 |
20.87万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
600万 |
20.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
420万 |
16.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の75%）で、平均月額49,333円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
48,000円 |
1,894円/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
50,000円 |
1,973円/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
50,000円 |
1,973円/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,151円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。