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エスポア須成

愛知県名古屋市港区須成町3丁目61 | 築36年 | 26戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132014201720182022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.1万/㎡から2022年は24.4万/㎡へ、9年間で35.0%上昇しました(年平均+3.9%)。直近3年では44.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
6件
1,476万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 6件 1,476万 1,280万 1,998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.5万円で、4-7階(16.3万円)と比べて1.2万円(+7.4%)高くなっています。
4-7階
16.3万/㎡
3件
8階以上
17.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市港区須成町3丁目61
築年月1990年11月(築36年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数26戸
専有面積81.88m² ~ 82.18m²
分譲会社地上社
施工会社新井組
管理会社ライフポート西洋
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
港北駅
あおなみ線
徒歩13分
🚉
東海通駅
名古屋市営地下鉄名港線
徒歩15分

学区情報

小学校
成章小学校
中学校
港明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスポア須成 1990 26戸 24.4万 1,998万
スペリア須成 1994 78戸 24.8万 1,999万
ユーハウス本宮 1984 37戸 30.6万 2,490万
ユーハウス東海通 2003 87戸 32.6万 2,690万
エスポア東海橋B棟 1981 36戸 14.7万 1,280万
ユーハウス東海橋 1985 36戸 14.3万 1,150万
レインボー本宮町 1996 17戸 18.9万 1,250万
宝マンション東海通第5 2002 42戸 26.2万 2,200万
宝マンション東海通 1994 29戸 30.9万 1,990万
宝マンション本宮公園 1994 21戸 14.8万 980万
南十番ハイツ 1972 36戸 10.0万 520万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201720182022
4LDK 18.1 16.0 16.9 16.9 24.4
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,998万 24.41万/㎡
2018年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.86万/㎡
2017年6月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.86万/㎡
2014年4月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,339万 16.36万/㎡
2014年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,280万 15.64万/㎡
2013年6月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,480万 18.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。