鴨川温泉サンシティ吉田屋
千葉県鴨川市前原35-1 | 築39年 | 91戸
最新データ
2025年6月
売買21件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は39.8万円。鴨川市全体の平均（20.9万円）を90.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.4万/㎡から2025年は36.5万/㎡へ、12年間で79.2%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・9件）で、平均1,437万円です。3LDKが最も高く平均2,180万円、2LDKは平均1,437万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
1,448万 |
980万 |
1,800万 |
| 2LDK |
9件 |
1,437万 |
693万 |
2,580万 |
| 3LDK |
6件 |
2,180万 |
2,000万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鴨川市前原35-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 91戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.81m² ～ 106.58m² |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
20.4万 |
17.0万 |
- |
- |
- |
23.8万 |
31.4万 |
37.7万 |
| 1LDK |
- |
- |
21.9万 |
25.6万 |
25.1万 |
- |
- |
34.7万 |
| 3LDK |
- |
21.6万 |
22.3万 |
20.6万 |
19.9万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
13〜15階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.33万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
33.44万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
35.92万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
39.76万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,150万 |
39.94万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.46万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.32万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.78万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
25.09万/㎡ |
| 2018年4月 |
13〜15階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,000万 |
19.93万/㎡ |
| 2018年4月 |
13〜15階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,000万 |
19.93万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.64万/㎡ |
| 2017年6月 |
13〜15階 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,200万 |
20.65万/㎡ |
| 2017年6月 |
13〜15階 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,200万 |
20.65万/㎡ |
| 2016年5月 |
13〜15階 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.34万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
1LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.21万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.21万/㎡ |
| 2014年5月 |
10〜12階 |
2LDK |
50㎡〜 |
850万 |
15.8万/㎡ |
| 2014年3月 |
13〜15階 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,300万 |
21.59万/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
7〜9階 |
1LDK |
50㎡〜 |
108,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
2DK |
50㎡〜 |
110,000円 |
2,041円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。