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さがみ野さくら

神奈川県座間市東原5丁目1 | 築39年 | 243戸

推定相場
さがみ野さくら
最新データ
2026年3月
売買93件 / 賃貸93件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.6万円。周辺エリア平均（23.1万円）を45.2%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）を26.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.3万/㎡から2026年は28.5万/㎡へ、13年間で47.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では43.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は82,630〜83,880円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・66件）で、平均2,134万円です。3LDKが最も高く平均2,134万円、4LDKは平均2,119万円です。
3LDK
66件
2,134万
4LDK
26件
2,119万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 66件 2,134万 1,080万 3,136万
4LDK 26件 2,119万 1,559万 2,812万

階数別の㎡単価

1-2階
27.7万/㎡
15件
3階以上
22.6万/㎡
78件

物件概要

所在地神奈川県座間市東原5丁目1
築年月1987年7月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数243戸
専有面積71.16m² ～ 96.76m²
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩7分

学区情報

小学校
東原小学校
中学校
南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
さがみ野さくら 1987 243戸 33.6万 2,280万
さがみ野さくら８号棟 1987 - - -
さがみ野さくら９号棟 1987 - - -
さがみ野さくら１０号棟 1987 - - -
さがみ野さくら１１号棟 1987 - - -
さがみ野さくら１２号棟 1987 - - -
さがみ野さくら１３号棟 1987 - - -
さがみ野さくら１６号棟 1987 - - -
さがみ野さくら６号棟 1988 40戸 32.2万 2,380万
さがみ野さくら３号棟 1988 40戸 20.7万 1,690万
さがみ野さくら７号棟 1988 35戸 20.4万 1,800万

売買データ分析（93件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
62件
2,000〜3,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 23.5万 25.2万 26.8万 27.3万 29.1万 19.9万 14.3万 28.5万
4LDK - 14.3万 - - 24.4万 - 20.4万 -
全 93 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.59万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.5万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.29万/㎡
2025年3月 高層 4LDK 85㎡〜 1,800万 20.36万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,450万 20.38万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,500万 21.08万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.13万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.31万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.18万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,298万 27.28万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.59万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.67万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,298万 27.28万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.9万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,280万 28.15万/㎡
2023年12月 高層 4LDK 80㎡〜 1,690万 20.68万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.2万/㎡
2023年10月 高層 4LDK 80㎡〜 1,690万 20.68万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,498万 29.65万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.78万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.16万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.8万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.43万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.13万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,298万 27.28万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.77万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,448万 29.05万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.79万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 95㎡〜 1,380万 14.27万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.77万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,999万 25.57万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,150万 27.5万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.77万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.17万/㎡
2020年2月 高層 2LDK 70㎡〜 1,580万 21.1万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,099万 26.85万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.08万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.44万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 70㎡〜 1,250万 16.91万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.03万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 70㎡〜 980万 13.15万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.43万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,890万 25万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,950万 25.8万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.2万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.79万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,199万 30.9万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.2万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.21万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.44万/㎡

他 43 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（93件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の94%）で、平均月額75,883円。4LDKなら月額102,667円が相場です。
2DK
74,600円
67,300〜81,900円
3LDK
75,883円
59,000〜100,000円
4LDK
102,667円
100,000〜108,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
60件
8〜10万
29件
10〜15万
4件
全 93 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 中層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2024年5月 低層 3DK 60㎡〜 90,600円 1,460円/㎡
2024年5月 高層 3LDK 65㎡〜 86,900円 1,257円/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 92,900円 1,340円/㎡
2024年1月 低層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,085円/㎡
2023年9月 中層 4LDK 75㎡〜 100,000円 1,284円/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2023年8月 中層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,085円/㎡
2023年4月 高層 3LDK 65㎡〜 65,000円 940円/㎡
2023年4月 高層 3LDK 65㎡〜 68,000円 983円/㎡
2023年3月 中層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2022年7月 中層 3LDK 65㎡〜 71,000円 1,027円/㎡
2022年3月 中層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2022年2月 中層 3LDK 65㎡〜 69,000円 998円/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,042円/㎡
2021年9月 中層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2021年7月 高層 3LDK 65㎡〜 67,000円 969円/㎡
2021年6月 中層 4LDK 75㎡〜 100,000円 1,284円/㎡
2021年6月 中層 3LDK 65㎡〜 71,000円 1,027円/㎡
2021年6月 低層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 69,000円 998円/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2021年2月 低層 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,042円/㎡
2021年2月 低層 3LDK 65㎡〜 71,000円 1,027円/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 76,000円 1,099円/㎡
2021年1月 中層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 61,000円 882円/㎡

他 63 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。