プレスティージュ芦屋平田町
兵庫県芦屋市平田町6-5 | 築29年 | 9戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.5万円。周辺エリア平均（33.9万円）を34.1%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）より12.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20132019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の44.5万/㎡から2025年は46.6万/㎡へ、12年間で4.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均5,346万円です。2SLDKが最も高く平均7,260万円、2LDKは平均3,808万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
7,260万 |
7,260万 |
7,260万 |
| 2LDK |
2件 |
3,808万 |
3,755万 |
3,860万 |
| 3LDK |
9件 |
5,346万 |
5,005万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市平田町6-5 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.61m² ～ 118.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレスティージュ芦屋平田町 |
1997 |
9戸 |
45.5万 |
5,389万 |
| メゾン芦屋浜 |
1974 |
32戸 |
14.0万 |
1,190万 |
| 芦屋松浜ハイツ |
1969 |
83戸 |
30.8万 |
2,280万 |
| グランドメゾン芦屋平田町 |
2001 |
14戸 |
59.0万 |
9,800万 |
| ルネラディウス芦屋川 |
2001 |
90戸 |
50.3万 |
3,790万 |
| ブランズ芦屋川 |
2014 |
41戸 |
61.8万 |
5,390万 |
| 西芦屋川ハウス |
1986 |
40戸 |
33.4万 |
2,280万 |
| ソレイユ松浜 |
1984 |
27戸 |
29.9万 |
1,580万 |
| ワコーレグリーンコート芦屋 |
1994 |
15戸 |
27.1万 |
1,580万 |
| 芦屋パレスハイツ南館 |
1969 |
154戸 |
29.9万 |
3,480万 |
| アルス芦屋川 |
2005 |
45戸 |
52.1万 |
4,080万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
48.6万 |
45.0万 |
- |
46.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
5,389万 |
45.49万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
5,480万 |
46.26万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
5,980万 |
50.48万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
5,389万 |
45.49万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
5,389万 |
45.49万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
6,480万 |
54.7万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
6,480万 |
54.7万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,680万 |
45.65万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,680万 |
45.65万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
43.7万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
48.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.1万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。