メディアス亀岡３番館

京都府亀岡市千代川町今津2丁目18-1 | 築26年 | 97戸

推定相場

メディアス亀岡３番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152017201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.4万/㎡から2023年は33.1万/㎡へ、10年間で20.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・21件）で、平均1,288万円です。2SLDKが最も高く平均1,741万円、2LDKは平均1,282万円です。

2LDK

4件

1,282万

2SLDK

5件

1,741万

3LDK

21件

1,288万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,282万	1,252万	1,320万
2SLDK	5件	1,741万	1,291万	1,924万
3LDK	21件	1,288万	982万	1,646万

階数別の㎡単価

1-5階

25.7万/㎡

14件

6-10階

22万/㎡

8件

11-20階

21.7万/㎡

8件

物件概要

所在地	京都府亀岡市千代川町今津2丁目18-1
築年月	2000年10月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	97戸
専有面積	67.22m² ～ 82.67m²
分譲会社	亀岡市住宅公社
施工会社	熊谷組
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

千代川駅

嵯峨野線

徒歩2分

学区情報

小学校

亀岡市小学校・中学校学区

中学校

亀岡市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メディアス亀岡３番館	2000	97戸	33.8万	2,280万
クラウンハイム千代川	1990	-	26.2万	1,790万
クラウンハイム亀岡千代川	1990	69戸	17.9万	1,030万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

26件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023
2LDK	-	21.9万	-	-	-	24.8万	-	25.0万
2SLDK	-	-	-	-	-	-	31.6万	35.8万
3LDK	22.6万	21.5万	20.2万	21.1万	19.2万	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,680万	25万/㎡
2023年8月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.74万/㎡
2023年2月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.74万/㎡
2023年12月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	2,280万	33.78万/㎡
2022年8月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.74万/㎡
2022年4月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	1,780万	26.37万/㎡
2020年6月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	1,680万	24.81万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.21万/㎡
2018年8月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,570万	20.38万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.51万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,760万	22.85万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.47万/㎡
2018年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.51万/㎡
2017年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.76万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.21万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.51万/㎡
2016年6月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	1,480万	21.86万/㎡
2016年4月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	1,480万	21.86万/㎡
2016年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.14万/㎡
2016年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.82万/㎡
2015年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.14万/㎡
2015年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.97万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,530万	19.86万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.81万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.81万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,550万	20.12万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,530万	19.86万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.51万/㎡
2014年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.51万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。