アクアテラス追浜ベイサイドパーク

神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92 | 築13年 | 87戸

推定相場

アクアテラス追浜ベイサイドパーク

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2014201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35.2万/㎡から2026年は31.6万/㎡へ、12年間で10.2%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・52件）で、平均2,948万円です。3LDKが最も高く平均2,948万円、4LDKは平均2,825万円です。

3LDK

52件

2,948万

4LDK

7件

2,825万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	52件	2,948万	2,034万	4,085万
4LDK	7件	2,825万	2,376万	3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.0万円で、1-3階（32.2万円）と比べて0.8万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

32.2万/㎡

35件

4-7階

33万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92
築年月	2013年5月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	87戸
専有面積	64.80m² ～ 105.03m²
分譲会社	マックスリアルエステート
施工会社	相鉄建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

追浜駅

京急本線

徒歩19分

🚉

京急田浦駅

京急本線

徒歩21分

学区情報

小学校

横須賀市立浦郷小学校

中学校

横須賀市立追浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクアテラス追浜ベイサイドパーク	2013	87戸	31.6万	2,580万
朝日プラザ田浦	1990	41戸	19.1万	970万
ルネ追浜３	2017	107戸	45.4万	3,080万
ルネ追浜２	2014	140戸	42.9万	3,250万
ニックハイム横須賀田浦第一	1984	24戸	-	-
コーポ湘南田浦２号棟	1980	28戸	19.2万	1,480万
コーポ湘南田浦３号棟	1980	78戸	-	-
ルネ追浜１	2012	173戸	48.9万	4,398万
追浜パークホームズ	1992	24戸	22.5万	1,399万
ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォート	2012	159戸	42.1万	3,180万
ザ・パークハウス追浜パークフォート	2012	119戸	43.9万	3,180万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

55件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	31.9万	31.8万	32.6万	37.1万	35.4万	33.4万	32.0万	31.6万
4LDK	29.3万	30.1万	-	-	-	29.4万	-	-

全 59 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.58万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,700万	33.05万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	85㎡〜	2,700万	31.52万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.58万/㎡
2024年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.37万/㎡
2024年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.55万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.55万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.18万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.8万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	31万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.49万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.49万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	105㎡〜	4,280万	40.75万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	90㎡〜	3,180万	34.06万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.73万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.93万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.75万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	90㎡〜	2,780万	29.78万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	90㎡〜	2,880万	30.85万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	90㎡〜	2,780万	29.78万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	90㎡〜	2,880万	30.85万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.82万/㎡
2020年9月	低層	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.55万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	90㎡〜	3,280万	35.13万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	90㎡〜	2,990万	32.02万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	90㎡〜	2,990万	32.02万/㎡
2020年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.24万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.75万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.02万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	90㎡〜	2,990万	32.02万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	90㎡〜	2,990万	32.02万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	90㎡〜	2,980万	31.92万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.55万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	90㎡〜	2,980万	31.92万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.66万/㎡
2019年2月	中層	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.37万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,290万	30.06万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.24万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	80㎡〜	2,320万	29万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.68万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.24万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.99万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.88万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.37万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.68万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.37万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.99万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	85㎡〜	2,690万	31.4万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	85㎡〜	2,680万	31.28万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	85㎡〜	2,690万	31.4万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。