フローリアンコート茶屋町駅前
岡山県倉敷市茶屋町447-1 | 築22年 | 32戸
最新データ
2025年12月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（32.0万円）を0.0%上回って、倉敷市全体の平均（32.3万円）より1.1%低くいます。
📊 分析: 2018年の28.3万/㎡から2025年は32万/㎡へ、7年間で13.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,869万 |
1,779万 |
1,920万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市茶屋町447-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.88m² ～ 103.33m² |
|---|
| 分譲会社 | サンタカ |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フローリアンコート茶屋町駅前 |
2004 |
32戸 |
32.0万 |
2,490万 |
| フローリアンコート壱番館 |
2002 |
54戸 |
36.4万 |
2,890万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
28.3万 |
34.2万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
5〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.98万/㎡ |
| 2024年7月 |
9〜10階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,900万 |
33.11万/㎡ |
| 2024年1月 |
3〜4階 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.17万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜8階 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.24万/㎡ |
| 2018年2月 |
5〜6階 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,660万 |
27.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。