ネクサスワールドオスカートゥスケ１号棟

福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-1 | 築35年 | 37戸

推定相場

ネクサスワールドオスカートゥスケ１号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20152018

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,985万円です。3LDKが最も高く平均2,985万円、4LDKは平均2,085万円です。

3LDK

3件

2,985万

4LDK

2件

2,085万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,985万	1,980万	3,578万
4LDK	2件	2,085万	1,790万	2,380万

物件概要

所在地	福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-1
築年月	1991年3月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	37戸
専有面積	82.10m² ～ 188.22m²
分譲会社	福岡地所
施工会社	間組フジタ他
管理会社	西部ガスリビング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千早駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩10分

🚉

香椎駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 海の中道線 / JR香椎線(香椎～宇美)

徒歩15分

学区情報

小学校

福岡市立香陵小学校

中学校

福岡市立香椎第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネクサスワールドオスカートゥスケ１号棟	1991	37戸	33.3万	3,578万
ネクサスワールドポルザンパルク	1998	59戸	34.6万	3,500万
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド３号棟	1997	122戸	39.6万	3,770万
ネクサスワールド石山	1992	208戸	38.9万	4,480万
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド２号棟	1996	122戸	50.2万	3,990万
MJRシティ香椎サウス	2015	164戸	51.9万	5,180万
ネクサスワールドクールハース９号棟	1991	14戸	27.6万	2,750万
ネクサス香椎８号棟	1989	20戸	24.7万	1,980万
プレミスト千早レジデンス	2013	96戸	58.1万	4,720万
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド	1997	122戸	50.2万	3,990万
ネクサスワールドポルザンパルク３号棟	1991	37戸	27.6万	2,950万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018
3LDK	22.0万	32.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	中層	3LDK	105㎡〜	3,578万	33.26万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	105㎡〜	3,398万	31.59万/㎡
2015年6月	高層	4LDK	100㎡〜	2,380万	23.78万/㎡
2015年3月	高層	4LDK	100㎡〜	1,790万	17.89万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	90㎡〜	1,980万	22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年11月	中層	3LDK	100㎡〜	128,000円	1,236円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。