キャッスルハイツ豊田一色

三重県三重郡川越町豊田一色58-5 | 築23年 | 30戸

推定相場

キャッスルハイツ豊田一色

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2009201120132015201720222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の14.9万/㎡から2023年は12万/㎡へ、14年間で19.6%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・25件）で、平均1,266万円です。4LDKが最も高く平均1,453万円、3LDKは平均1,266万円です。

3LDK

25件

1,266万

4LDK

7件

1,453万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	1,266万	890万	1,830万
4LDK	7件	1,453万	1,280万	1,650万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.8万円で、1-3階（12.2万円）と比べて1.6万円（+13.1%）高くなっています。

1-3階

12.2万/㎡

18件

4-7階

13.8万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	三重県三重郡川越町豊田一色58-5
築年月	2003年5月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	30戸
専有面積	95.36m² ～ 108.07m²
分譲会社	濃尾産業
施工会社	近藤組
管理会社	エイディーサンユートピア
管理方式	巡回
土地権利	定期借地権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

川越富洲原駅

近鉄名古屋線

徒歩20分

学区情報

小学校

川越町立川越北小学校

中学校

川越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルハイツ豊田一色	2003	30戸	12.0万	1,198万
グランコート富洲原	2008	31戸	23.8万	1,680万
ヴィーゴ愛松川越	2008	44戸	21.4万	1,680万
ライオンズマンション富洲原ニューシティ弐番館	1999	53戸	23.8万	1,799万
ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館	1999	50戸	19.3万	1,460万
ライオンズマンション富洲原	1990	29戸	14.0万	1,180万
ニューコーポ川越	1980	12戸	-	-

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2019	2022	2023
3LDK	-	12.8万	10.2万	10.8万	11.5万	-	12.8万	12.0万
4LDK	13.1万	-	-	-	-	13.3万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	3LDK	95㎡〜	1,198万	11.99万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	95㎡〜	1,280万	12.81万/㎡
2019年6月	高層	4LDK	105㎡〜	1,420万	13.33万/㎡
2019年12月	高層	4LDK	105㎡〜	1,420万	13.33万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	95㎡〜	1,150万	11.51万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	95㎡〜	1,011万	10.12万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	95㎡〜	1,150万	11.51万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	95㎡〜	1,000万	10.01万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	95㎡〜	1,150万	11.51万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	95㎡〜	1,150万	11.51万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	95㎡〜	890万	8.91万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	95㎡〜	1,011万	10.12万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	95㎡〜	1,190万	11.91万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	95㎡〜	1,280万	12.81万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	95㎡〜	1,400万	14.01万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	95㎡〜	1,400万	14.01万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	95㎡〜	1,090万	10.91万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	95㎡〜	1,280万	12.81万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	95㎡〜	1,280万	12.81万/㎡
2013年5月	高層	4LDK	105㎡〜	1,400万	13.14万/㎡
2012年9月	中層	4LDK	105㎡〜	1,280万	12.02万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	95㎡〜	1,160万	12.17万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	95㎡〜	1,180万	11.81万/㎡
2012年2月	中層	4LDK	105㎡〜	1,400万	13.14万/㎡
2012年1月	高層	4LDK	105㎡〜	1,650万	15.49万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	95㎡〜	1,380万	13.81万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	95㎡〜	1,790万	17.91万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	95㎡〜	1,280万	12.81万/㎡
2011年10月	中層	4LDK	105㎡〜	1,600万	15.02万/㎡
2010年4月	低層	3LDK	95㎡〜	1,630万	16.31万/㎡
2010年12月	中層	3LDK	95㎡〜	1,830万	18.32万/㎡
2009年9月	中層	3LDK	95㎡〜	1,490万	14.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。