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サンマンションアトレ桑名桜通

三重県桑名市桜通6 | 築21年 | 40戸

推定相場
サンマンションアトレ桑名桜通
最新データ
2024年6月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.0万円。桑名市全体の平均(27.3万円)を20.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20092012201520222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.3万/㎡から2024年は33万/㎡へ、15年間で12.7%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の77%・10件)で、平均3,229万円です。4LDKが最も高く平均3,728万円、3LDKは平均3,229万円です。
3LDK
10件
3,229万
4LDK
3件
3,728万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 3,229万 2,249万 3,914万
4LDK 3件 3,728万 3,069万 4,865万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.6万円で、1-3階(28.9万円)と比べて1.7万円(+5.9%)高くなっています。
1-3階
28.9万/㎡
5件
4-7階
29.7万/㎡
6件
8階以上
30.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地三重県桑名市桜通6
築年月2005年9月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数40戸
専有面積75.22m² ~ 93.42m²
分譲会社三交不動産
施工会社若築建設
管理会社三重交通コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
桑名駅
JR関西本線(名古屋~亀山) / 近鉄養老線 / 近鉄名古屋線 / 養老鉄道養老線
徒歩11分

学区情報

小学校
桑名市立大成小学校
中学校
桑名市立光風中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンマンションアトレ桑名桜通 2005 40戸 33.0万 2,480万
バンベール松並ヒルズ 2001 21戸 29.8万 2,180万
アピエス桑名 1994 71戸 20.7万 1,480万
シェルメール桑名東方 2007 45戸 31.8万 2,680万
サンマンションアトレ桑名駅西 2002 27戸 34.6万 2,480万
グランドメゾン益生駅前 2007 69戸 31.0万 3,080万
サンマンションアトレ益生駅西 2004 59戸 - -
サンマンションアトレ益生駅前 2001 31戸 24.2万 2,150万
グローリアスヒルズ走井山公園弐番館 1991 30戸 16.5万 1,380万
リバビュー長嶋 1990 9戸 9.5万 680万
マンションビクター 1990 12戸 - -

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201320152016202220232024
3LDK - - 28.7 27.7 31.6 30.9 30.0 33.0
4LDK 23.4 27.6 - 31.9 - - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.97万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 90㎡〜 2,890万 30.94万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.99万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 90㎡〜 2,890万 30.94万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 90㎡〜 2,890万 30.94万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.65万/㎡
2015年6月 高層 4LDK 85㎡〜 2,850万 31.95万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.66万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,160万 28.72万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,160万 28.72万/㎡
2012年9月 低層 4LDK 85㎡〜 2,460万 27.58万/㎡
2011年4月 中層 4LDK 85㎡〜 2,090万 23.43万/㎡
2009年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。