モアグレース長森
岐阜県岐阜市岩地1丁目8-17 | 築21年 | 17戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均（19.8万円）を0.0%上回って、岐阜市全体の平均（22.4万円）より11.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.3万/㎡から2024年は19.9万/㎡へ、8年間で6.4%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均1,905万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,417万円、4LDKは平均1,905万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
2,417万 |
1,681万 |
2,900万 |
| 4LDK |
4件 |
1,905万 |
1,681万 |
2,346万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市岩地1丁目8-17 |
|---|
| 築年月 | 2005年9月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.87m² ～ 104.91m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中野建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
富田学園南口バス停駅
JR両毛線 / JR関西本線(名古屋～亀山) / 阪急京都本線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース長森 |
2005 |
17戸 |
19.8万 |
1,700万 |
| ロイヤルマンション岐阜 |
1996 |
30戸 |
22.3万 |
1,699万 |
| フレスト切通 |
1994 |
16戸 |
9.8万 |
640万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
20.4万 |
20.1万 |
19.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
20.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,700万 |
19.76万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
20.1万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.41万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
20.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。